Как сообщить налоговикам о выбранном объекте недвижимости, в отношении которого собственник хочет получить льготу по налогу на имущество физлиц? И что делать, если налог посчитали без учета льготы? На эти вопросы ответила Федеральная налоговая служба.

В налоговом кодексе содержится перечень льготников, которые могут сэкономить на уплате налога на недвижимость. В этот перечень входят, в частности, многодетные семьи, предпенсионеры и пенсионеры. Если у налогоплательщика, имеющего право на льготу или дополнительный вычет, в собственности имеется несколько объектов недвижимости, он может самостоятельно выбрать по одному объекту каждого вида, в отношении которых льгота или вычет будут применяться налоговым органом при расчете налога. К примеру, у собственника, попавшего в список льготников, есть два жилых дома и две квартиры, он может сэкономить на уплате налога за один дом и одну квартиру.

Выбрав объекты для получения льготы, владелец жилья передает в налоговый орган уведомление о выборе льготных объектов по налогу на имущество физлиц. Подать уведомление в налоговую можно несколькими способами: лично, через представителя по нотариальной доверенности, почтой, через МФЦ или через личный кабинет на сайте ФНС, подписав уведомление электронной подписью налогоплательщика, в том числе квалифицированной.

Подать документ о выборе объекта недвижимости нужно не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом. Если налогоплательщик не подал уведомление, согласно налоговому кодексу, вычет будет применен налоговиками автоматически по объекту с максимально исчисленной суммой налога.
Если налогоплательщик, имеющий право на льготу, получил к уплате сумму без учета льготы, он должен написать в налоговый орган заявление о предоставлении этой льготы.