проектные декларации

Декларация ЖК Шоколад Самарская область, с. Подстепки, ул. Полевая, 59-Г, дом 1 от 22.09.2014 г.,

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ


на строительство жилого трехэтажного дома №1 с техническим подпольем в составе жилого комплекса, состоящего из шести трехэтажных жилых домов с техподпольями, расположенного по адресу: Самарская область, с. Подстепки, ул. Полевая, 59-Г

от 22.09.2014 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Капитал» публикует настоящую Проектную декларацию (далее – Декларация) в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19-21 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.Полное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Капитал»

2.Сокращенное наименование:

ООО «Капитал»

3.Место нахождения:

Юридический адрес: 445043, РФ, Самарская обл, г. Тольятти, ул. Коммунальная, д. 38 В

Фактический адрес: 445000, РФ, Самарская обл, г. Тольятти, ул. Борковская, д. 51, офис 306

4.Контактный телефон:

(8482)55-18-84

Офис продаж (8482)718-700

5.Электронный адрес:

kapitall2010@inbox.ru

6.Режим работы застройщика:

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00

Обед: с 12.00 до 13.00

Выходные: суббота, воскресенье.

7.Сведения государственной регистрации

застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью Капитал в качестве юридического лица зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Самарской области

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) -1106320018034

(Свидетельство серия 63 № 005462610 от 17.09.2010г)

8.Сведения о постановке на учет в

налоговом органе:

Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения (Серия 63 № 005464061 от 17.09.2010г) выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Самарской области ИНН 6321253117

9.Сведения об учредителях (участниках)

застройщика:

Физическое лицо-Утин Владимир Александрович-100%

10.Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в которых принимал участия застройщик в течении 3х лет предшествующих опубликованию проектной декларации:

нет

11.Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказываю влияние на безопасность объектов капитального строительства:

Свидетельство №СРОГС-1481.3-07052014 выдано: Некоммерческое Партнерство Саморегулируемая Организация Строителей «ГлавСтрой» от 7.05.2014г., Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируюемых организаций

СРО “ГлавСтрой” № СРО-С-251-03082012. Свидетельство о допуске к работам выдано без ограничений срока и территории его действия.

12.Финансовые показатели текущего года по состоянию на 01.07.2014г.:

Финансовый результат за 12 месяцев 2013года на 01.01.14г: 48,0т.р.

Кредиторская задолженность на 22.09.14г.,-12847,0т.р.

Дебиторская задолженность на22.09.14г.,-3934,0т.р.

13.1.Ознакомить с: 1)Учредительными документами застройщика; 2) Свидетельством о государственной регистрации застройщика ; 3) Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе; 4) Бухгалтерскую отчетность; 5)аудиторское заключение 6) Разрешением на строительство; 7) Проектной документацией с имеющимися изменениями; 8) Документами подтверждающими право застройщика на земельный участок

Можно любому заинтересованному лицу в офисе продаж компании по адресу : Самарская область, г. Тольятти , ул. Новый проезд 8 ,

офис 222.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

13.2.Цель проекта строительства:

Целью проекта является строительство и ввод в эксплуатацию 1(одного) трехэтажного многоквартирного жилого дома состоящего из:

29- однокомнатных квартир

3-двухкомнатных квартир ,

технического подполья ,

общей площадью здания 1815,7 кв.м.,

в составе Жилого комплекса из шести трехэтажных многоквартирных жилых домов, детского сада и магазина.

13.3.Этапы и сроки реализации проекта

строительства:

Начало строительства – 3 квартал 2014 года;

Окончание строительства –3 квартал 2015 г.

Предполагаемый ввод в эксплуатацию 30.07.2015г

14.Информация о разрешении на

строительство:

Разрешение на строительство

RU63522316-179, выдано Администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области 04.09.2014г. Срок действия разрешения на строительство до 4 августа 2015 г.

15.Информация о результатах

государственной экспертизы проектной

документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом:

Не требуется

16.Информация о правах застройщика на

земельный участок:

Застройщик владеет земельным участком на основании Договор аренды земельного участка № 546 от 23.09.13г., и соглашении о передаче прав и обязанностей по договору №3 от 19.08.14г

17.Собственник земельного участка:

Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области

18.Сведения о границах и площади земельного участка:

Земельный участок площадью 20469 кв.м. кадастровый номер 63:32:1701021:80, местоположение: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, с. Подстепки, улица Полевая, участок № 59-Г. категория земель: земли поселений, расположен в зоне Ж-8 Зона комплексной застройки; разрешенное строительство: в т.ч. ..Строительство, реконструкция и эксплуатация многоквартирных жилых домов.

19.Сведения об элементах благоустройства:

Планом благоустройства территории

предусматривается устройство стоянок автомобилей, проездов, тротуаров. Запроектированы площадки общего пользования, площадки для отдыха и игр детей и спортивные площадки. На

площадках устанавливаются малые архитектурные формы. Ограждение территории предусматривается по всему периметру в пределах землеотвода.

Проектом предусматриваются хозяйственные площадки для установки мусоросборников. Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется посадкой деревьев, кустарников, посевом газонных трав.

20.Месторасположение объекта

строительства:

Земельный участок под застройку площадью 20469 кв.м расположен в с. Подстепки, ул. Полевая, участок 59-Г и ограничен: с севера - ул. Полевая, в западной части расположены: существующая АЗС и здание вспомогательного назначения, с востока -

Существующая индивидуальная жилая застройка, с юга –незастроенная территория.

21.Описание объекта строительства и сведения о количестве и составе в строящемся многоквартирном доме самостоятельных частей

Предусматривается строительство 1 жилого трехэтажного дома с техническим подпольем в составе жилого комплекса, состоящего из шести трехэтажных жилых домов с техническими подпольями.

Жилой дом №1 состоит из одной секций

Общая площадь здания – 1815,7 м2,

Общая площадь квартир – 1153,5 м2,

Количество квартир – 32 шт., из них: 1 комн. – 29 шт., 2 комн. – 3 шт.

22.Технические характеристики квартир и

нежилых помещений:

На 1 этаже дома размещены 2 квартиры приспособленные для возможного проживания инвалидов. Для обеспечения доступности входа на первый этаж инвалидов- предусмотрены электро-подъемники. При входе в подъезд предусмотрено фойе, помещение колясочной, электрощитовая, комната уборочного инвентаря. Квартиры предоставляются без чистовой отделки со следующими видами работ: стяжка полов, пластиковые окна, остекленная лоджия, стояки холодного водоснабжения, стояки хозбытовой канализации, подвод силовой электрической сети до щитка, установлены отопительные и сантехнические приборы, входная дверь железная, внутренние деревянные филенчатые, ,.

В каждой секции жилого дома предусмотрены: лестница 1-го типа.

В зонах общего пользования (подъездах) – штукатурка и окраска стен, пол – плитка.

23.Состав общего имущества в здании.

Лестничные клетки, тамбуры, электрощитовая, межквартирные коридоры, воздухозаборные шахты, вент камеры, пандус.

24.Основные конструктивные

характеристики

Конструктивная схема здания – поперечные несущие и продольные самонесущие кирпичные стены, объединенные дисками перекрытий . Наружные стены самонесущие трехслойные – керамзитобетонный полнотелый блок, утеплитель, керамический пустотелый лицевой кирпич.

Фундаменты – под внутренние и наружные стены ленточные из сборного железобетона.

Оконные заполнения – блоки ПВХ-профиль с 2-х камерным стеклопакетом.

Кровля – плоская, совмещенная с покрытием, мягким рулонным кровельным материалом техноэласт, с внутренним водостоком. Объект строительства подключается к системам водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и канализации. Система горячего водоснабжения и отопления предусматривается от двухконтурного газового котла, установленного в каждой квартире.

25.Сведения о предполагаемом сроке

получения разрешения на ввод в

эксплуатацию строящегося объекта:

30.07.2015.

26.Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта строительства:

Заказчик-Застройщик и Ген.подрядчик - ООО «Капитал», Администрация муниципального района Ставропольский Самарской обл.

27.Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, блокады, решений правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального Банка России, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных погодных условий исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств. Риск увеличения цен на материалы. Добровольное страхование рисков не производится.

28.Планируемая стоимость строительства:

40000 тыс. руб.