проектные декларации

«Никита» 13 секция в Железнодорожном районе г.Самары, ул.Агибалова

«Никита» 13 секция в Железнодорожном районе г.Самары, ул.Агибалова

Информация о застройщике

1

Застройщик Департамент строительства и архитектуры администрации г.Самары 443100, г.Самара, ул.Первомайская, д.21
ИНН6315700286
  1. Договор № 20 от 22.12.98г. О долевом участии в проектировании и строительстве жилой застройки, ограниченной ул.Агибалова, Красноармейская, Буянова и Рабочая в Железнодорожном районе г.Самары от 22.12.1998г., заключенный между Департаментом строительства и архитектуры администрации г.Самары и ООО Энергомонтаж-сервис
    ООО Энергомонтаж-сервис
    ИНН 6316036396
    ОГРН 10263011663900
  2. Договор № 0109/04 от 01.09.2004г. между ООО Энергомонтаж-сервис и ООО НИКИТА
    Почтовый адрес: 443041, г.Самара, ул.Никитинская, д.55
    ИНН 6315564160/ КПП 631501001
    ОГРН 1036300447072
    ОКПО 13783854
  3. Договор № 0109/04 от 01.09.2004 г. простого товарищества.

2

Сведения о государственной регистрации
  1. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 63 № 001167784 от 4 марта 2003г., выдано ИМНС России по Ленинскому району г.Самары

  2. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ 63 № 001004786 от 25.02.2003 г.

3

Лицензия
  1. Лицензия на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности с государственным стандартом № ГС-4-63-02-27-0-6315564160-005689-1 ,
    выдана Федеральным агентством по строительству и ЖКХ от 09.08.2004г.
    Срок действия лицензии по 09 августа 2009 г.

Информация о проекте строительства

4

Цель проекта строительства Строительство 16-этажного кирпичного жилого дома с подвалом, тех.этажом, и подземным паркингом со встроенными нежилыми помещениями на первом, втором и техническом этажах.
Проектом предусматривается организация рельефа площадки с увязкой проектируемых отметок с существующими отметками прилегающих улиц, с отводом поверхностных стоков в проектируемую ливневую канализацию.
Общая площадь - 10 600 кв.м.

5

Право застройщика на земельный участок и его площадь Земельный участок - бессрочное пользование.
Площадь земельного участка составляет 9058,50 кв.м.
  1. Постановление № 2288 от 30.08.2005г.

  2. Акт о выборе земельного участка для строительства № 2288 от 30.08.2005г.

  3. Свидетельсва о государственной регистрации права собственности № 470226 - №470234

6

Участники строительства Проектировщик Проектировщик - ООО ШаГ
  1. Договор на проектные работы № 2312/04 от 23.12.2004 г.
    Главный архитектор Горбатов О.

  2. Лицензия №Д363526 на проектирование зданий и сооружений 1 и 2 ур. ответственности с государственным стандартом от 12.08.2003г.
    Срок действия лицензии по 12.08.2008 г.

7

Участники строительства
Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик - ЗАО Жилстрой
Юридический адрес 443096 г.Самара ул. Мичурина, д.15, тел. 310-03-83.
  1. Договор генерального подряда № ГП 011005-Ж-13 от 01.10.2005г.

  2. Лицензия № ГС-4-63-02-22-0-6315357911-002193-1 на строительство зданий и сооружений 1 и 2 ур. ответственности с государственным стандартом от 19.08.2002г.
    Срок действия лицензии по 19 сентября 2007 г.

8

Архитектурно-планировочное задание
  1. Архитектурно-планировочное задание № 54/3 от 06.10.2005г. на разработку проекта жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, художественными мастерскими, подземной автомобильной стоянкой и трансформаторной подстанцией
  2. Задание на проектирование
  3. Часть проекта - Архитектурные решения. Стадия проекта - Рабочий проект.

9

Результаты государственной экспертизы
  1. Экспертное заключение № 221 от 26.05.2006г. Главного управления МЧС России по Самарской области

  2. Санитарно-эпидемиологическое заключение № 63.СЦ.04.456.Т.000388.04.06 от 17.04.2006г.

  3. Федеральное агентство геодезии и картографии от 22.05.2006г.

  4. Самарский Государственный Межрайонный комитет по охране окружающей среды № КЭ 105/04-065 от 12.02.98г.
  5. Ростехнадзор № 25-15/2502 от 13 июня 2006г.

  6. Положительное заключение Главгосэкспертизы России № 796-06/ГГЭ-3837/08 от 24.10.2006 г.
  7. Экспертное заключение № 92 по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 14 апреля 2006 г.

10

Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, описание площадки для строительства Участок проектируемого строительства площадью 9058,50 кв.м., в том числе за красной линией - 2801,00 кв.м. - для организации строительной площадки.
Границей участка служит красная линия улицы Агибалова в Железнодорожном районе г.Самары.
Благоустройство территории предполагает устройство проездов, проходов и стоянок автотранспорта с твердым покрытием, озеленение участка, размещение детских игровых площадок, площадок отдыха, хозяйственных площадок, установку малых архитектурных форм.
  1. Схема генплана

11

Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) 16-этажный кирпичный жилой дом с подвалом и тех.этажом, со встроенными нежилыми помещениями, художественными мастерскими, подземной автомобильной стоянкой и трансформаторной подстанцией на улице Агибалова в Железнодорожном районе г.Самары
Фундамент - монолитная плита железобетонная, стены подвала из сборных бетонных блоков
Стены - из керамического кирпича с наруженым утеплением фасада.
Перекрытия из сборных индустриальных круглопустотных плит, с доборными монолитными участками.
Оконные блоки деревянные 1-но камерные.
Кровля совмещенная в внутренним организованным водостоком, плоская.
Жилой дом оборудован пассажирским лифтом.
Жилой дом комплексно оснащен системами отопления, приточной и вытяжной вентиляции, кондиционирования, дымоудаления и системами пожаротушения.

12

Планировочные решения Планировки с цокольного этажа по 16 этаж.

13

Колличество, состав и функциональное назначение жилых и нежилых помещений В 16-этажном жилом доме на первом и втором этажах планируется размещение офисных помещений с возможностью свободной планировки.
Общая площадь составляет 1 400 кв.м.

14

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта II квартал 2008г.

15

Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости Администрация г.Самары
Администрация Железнодорожного района г.Самары
Госархстройнадзор
Госпожарнадзор
Госсанэпиднадзор
Госэнергонадзор
Орган экологического надзора
Эксплуатирующая организация (созданная будущими собственниками помещений)