проектные декларации

«Крейсер-2» в Советском районе г.Самары, ул.Крейсерная.

«Крейсер-2» в Советском районе г.Самары, ул.Крейсерная.

Информация о застройщике

1

Застройщик ООО "НИКИТА"
Почтовый адрес: 443041, г.Самара, ул.Никитинская, д.55
ИНН 6315564160/ КПП 631501001
ОГРН 1036300447072
ОКПО 13783854

2

Сведения о государственной регистрации
  1. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 63 № 001167784 от 4 марта 2003г., выдано ИМНС России по Ленинскому району г.Самары
  2. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ 63 № 001004786 от 25.02.2003 г.

3

Лицензия
  1. Лицензия на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом № ГС-4-63-02-27-0-6315564160-005689-1 , выдана Федеральным агентством по строительству и ЖКХ от 09.08.2004г.
    Срок действия лицензии по 09 августа 2009 г.

Информация о проекте строительства

4

Цель проекта строительства Строительство 15-этажного кирпичного жилого дома с подвалом и тех.этажом, со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже.
Проектом предусматривается организация рельефа площадки с увязкой проектируемых отметок с существующими отметками прилегающих улиц, с отводом поверхностных стоков в проектируемую ливневую канализацию. Общая площадь - 11 200 кв.м.

5

Право застройщика на земельный участок и его площадь Земельный участок - аренда. Срок аренды - до 30.11.2005 г.
  1. Договор аренды № 012745з от 31.12.2002г. зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, запись регистрации 63-01/01212003-2308
    Площадь земельного участка составляет 3906,80 кв.м.
    Кадастровый номер 63:01:092101010001
  2. Свидетельство о Государственной регистрации права серия 63-АА, № 784595
  3. Свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства (свайное поле)
  4. Постановление Главы города Самары №979 от 09.12.2002 г.

6

Участники строительства Проектировщик Проектировщик - ООО "ШаГ"
  1. Договор на проектные работы № 1307/04 от 13.07.2004 г.
    Главный архитектор Арзянцев
  2. Лицензия №Д363526 на проектирование зданий и сооружений 1 и 2 ур. ответственности с государственным стандартом от 12.08.2003г.
    Срок действия лицензии по 12 августа 2008 г.

7

Участники строительства
Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик - ЗАО "Жилстрой"
Юридический адрес 443096 г.Самара ул. Мичурина, д.15, тел. 310-03-83.
  1. Договор генерального подряда № 0109/04 от 01.09.2004г.
  2. Лицензия № ГС-4-63-02-22-0-6315357911-002193-1 на строительство зданий и сооружений 1 и 2 ур. ответственности с государственным стандартом от 19.08.2002г.
    Срок действия лицензии по 19 сентября 2007 г.

8

Архитектурно-планировочное задание
  1. Архитектурно-планировочное задание № 57/4 от 27.12.2002 г. на разработку проекта жилого дома со встроенными нежилыми помещениями
  2. Часть проекта 1307/04-АС
  3. Акт рабочей комиссии от 25 сентября 2006г.

9

Результаты государственной экспертизы
  1. Санитарно-эпидемиологическое заключение № 63.СЦ.04.456.Т.001769.12.06 от 15.12.2006 г.
  2. Экспертное заключение № 364 по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 14.12.2006 г.
  3. Экспертное заключение по радиационному фактору № 09/2669 от 18.09.2006г.
  4. Заключение по экологическому, технологическому и атомному надзору № 15/4100 от 04 сентября 2006г.
  5. Экспертное заключение ГО МЧС № 222 от 26.05.06
  6. Согласование Федерального агентства геодезии и картографии от 22.05.2006 г.
  7. Согласование департамента городского хозяйства и экологии № 148 от 17.05.06
  8. Экспертное заключение промышленной безопасности № 345/112/2006
  9. Экспертное заключение№ 14 по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 16 мая 2007г.
  10. Заключение ГУ Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям № 72 от 27.12.2006 г.

10

Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, описание площадки для строительства Участок проектируемого строительства площадью 3906,8 кв.м.
Границей участка служит красная линия улицы Крейсерная, Витебская, Южный проезд.
Благоустройство территории предполагает устройство проездов, проходов и стоянок автотранспорта с твердым покрытием, озеленение участка, размещение детских игровых площадок, площадок отдыха, хозяйственных площадок, установку малых архитектурных форм.
  1. Ситуационный план
  2. Ген.план.

11

Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) 15-этажный кирпичный жилой дом с подвалом и тех.этажом, со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже на улице Крейсерной в Советском районе г.Самары
Фундамент - монолитная плита железобетонная, стены подвала из сборных бетонных блоков
Стены - из силикатного кирпича с облицовкой дицевым керамическим кирпичом и внутренним утеплением.
Перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит.
Лестницы из сборных железобетонных маршей и площадок.
Оконные блоки деревянные 1-но камерные.
Кровля совмещенная плоская, рулонная с внутренним водоотводом.
Жилой дом оборудован пассажирским лифтом.
Жилой дом комплексно оснащен системами отопления, приточной и вытяжной вентиляции, кондиционирования, дымоудаления и системами пожаротушения.
  1. Технический паспорт от 11.08.2006 г. Инвентарный № 49980
  2. Заключение о техническом состоянии строительных конструкций пятнадцатиэтажного жилого здания по ул.Крейсерной в г.Самаре.

12

Планировочные решения
  1. Планировки с цокольного этажа по 15 этаж.

13

Колличество, состав и функциональное назначение жилых и нежилых помещений В 15 этажном жилом доме на цокольном этаже планируется размещение офисных помещений с возможностью свободной планировки Общая площадь составляет 260 кв.м.

14

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта IV квартал 2006г.

15

Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости Администрация г.Самары
Госархстройнадзор
Госпожарнадзор
Госсанэпиднадзор
Госэнергонадзор
Орган экологического надзора
Эксплуатирующая организация (созданная будущими собственниками помещений)