проектные декларации

Торгово-офисный центр секция 4а (по генеральному плану) в Ленинскомрайоне г.Самары г.Самары, квартал 110А.(в границах улиц Ульяновская, Молодогвардейская, Вилоновская, Чапаевская)

Проектная декларация по строительству Торгово-офисного центра секции 4а (по генеральному плану) в Ленинском районе г.Самары г.Самары, квартал 110А. (в границах улиц Ульяновская, Молодогвардейская, Вилоновская, Чапаевская)

Общество с ограниченной ответственностью "Европейский квартал" публикует настоящую проектную декларацию в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19, 20, 21 Федерального Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Информация о застройщике

1

Застройщик ООО "Европейский квартал"
Почтовый адрес: 443041, г.Самара, ул.Никитинская, д.55
ИНН 6315561025/ КПП 631501001
ОГРН 1026300962720
ОКПО 36886999

2

Сведения о государственной регистрации
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 63 № 00116672760 от 19 июня 2002г., выдано ИМНС России по Ленинскому району г.Самары

3

Учредители Юридические лица
"Спектр недвижимости" - 50%
"Самаражилинвест" - 50%

4

Лицензия
  • Лицензия на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности с государственным стандартом № ГС-4-63-02-27-0-6315561025-005933-1 , выдана Федеральным агентством по строительству и ЖКХ от 04.10.2004г.
    Срок действия лицензии по 04 октября 2009г.

Информация о проекте строительства

5

Цель проекта строительства Строительство 11-этажного Торгово-офисного бизнес-центра в Самаре, проектом предусматриваются удобная парковка, свободные планировочные решения. Используются монолитно-каркасные технологии строительства. Общая площадь - 7 992,6 кв.м.

6

Право застройщика на земельный участок и его площадь Земельный участок - собственность
  • Свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АБ № 070210 от 26 января 2004г.
    Площадь земельного участка составляет 666,00 кв.м.
    Кадастровый номер 63:01:0504003:0003

7

Участники строительства Проектировщик Проектировщик - ООО "Проект-Регион"
  • Договор на проектные работы № 1602/04 от 16.02.2004г.
    Главный архитектор Баранников А.И.
  • Лицензия № ГС-4-63-02-26-0-6316102137-007698-1 на проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом от 17 октября 2005г.
    Срок действия лицензии по 17 октября 2010г.

8

Участники строительства
Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик - ООО "РСУ-5"
Юридический адрес 443010 г.Самара ул. Молодогвардейская, 17, тел. 27-00-660.
  • Лицензия № ГС-4-63-02-27-0-6315590467-008920-1 на строительство зданий и сооружений 1 и 2 ур. ответственности с государственным стандартом
    Срок действия лицензии по 10 июля 2011г.
  • Договор генерального подряда № 010606 от 01.06.2006г.

9

Архитектурно-планировочное задание
  • Архитектурно-планировочное задание № 59/5 от 28.07.2004г. на разработку проекта Торгово-офисного центра в Ленинском районе г.Самары.
  • Пояснительная записка

10

Результаты государственной экспертизы
  • Заключение Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды по Самарской области № 1293/1-Э от 24.09.2004г.
  • Экспертное заключение Главного управления МЧС России по Самарской области № 157 от 05 мая 2005г.
  • Санитарно-эпидемиологическое заключение Государственной Санитарно-проектно сметная документация утверждена в установленном порядке от 19.12.2005г. № 28/5
  • Положительное сводное экспертное заключение Управления Главэкспертизы России по республике Башкортостан № Э-244/06 от 19 июля 2006 г.

11

Разрешение на строительство
  • Разрешение на строительство № 41с выдано Администрацией г. Самары 05.09.2006 г.
    Срок действия до 05.09.2009 года

12

Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, описание площадки для строительства
  • Участок проектируемого строительства площадью 666,00 кв.м.
    Границей участка служит красная линия улицы Вилоновская
    Благоустройство территории предполагает обустройство проездов и площадок с твердым покрытием, отмостков тротуаров, разбивка газонов, посадка деревьев
    Стройгенплан

13

Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) 11-ти этажный монолитно-каркасный торгово-офисный центр на улице Вилоновской в 110а квартале Ленинского района г.Самары
Фундамент - монолитная плита железобетонная, стены подвала из сборных бетонных блоков
Стены - перегородки из керамзитобетона с витражными стеклами.
Торгово-офисный центр комплексно оснащен системами отопления, приточной и вытяжной вентиляции, кондиционирования, дымоудаления и системы пожаротушения, оборудован двумя пассажирскими лифтами.

14

Планировочные решения
  • Планировки с цокольного этажа по 11 этаж. Дополнительная планировка выхода на кровлю

15

Колличество, состав и функциональное назначение жилых и нежилых помещений В 11 этажном Торгово-офисном центре на каждом этапе планируется размещение 12-15 офисных помещений с возможностью свободной планировки Общая площадь составляет 8 000 кв.м.

16

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта IV квартал 2007г.

17

Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости Администрация г.Самары
Администрация Ленинского района г.Самары
Госархстройнадзор
Госпожарнадзор
Госсанэпиднадзор
Госэнергонадзор
Орган экологического надзора
Эксплуатирующая организация (созданная будущими собственниками помещений)