проектные декларации

«Вип Хаус» (по генеральному плану секция № 14) в Ленинском районе г.Самары , квартал 110А.

Проектная декларация по строительству 1-секционного жилого дома "Вип Хаус" (по генеральному плану секция № 14) в Ленинском районе г.Самары , квартал 110А. (в границах улиц Ульяновская, Молодогвардейская, Вилоновская, Чапаевская)

Информация о застройщике

1

Застройщик ОАО Самарская жилищно-инвестиционная компания Самаражилинвест
Почтовый адрес: 443069, г. Самара, ул. Волгина, д.121
ИНН 6315225143
КПП 631501001
ОГРН 1026300954745
ОКПО 21203983

2

Сведения о государственной регистрации
  • Постановление администрации Ленинского района г. Самары № 967 от 15.06.1998г.
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 63 № 0053788 от 26 января 2000г., выдано ИМНС РФ по Ленинскому району г.Самары
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ 63 № 0094074 от 22.07.2002г.

3

Лицензия
  • Лицензия на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности с государственным стандартом № ГС-1-77-01-26-0-6316007317-012279-1 , выдана Федеральным агентством по строительству и ЖКХ от 05.08.2003г.
    Срок действия лицензии по 05 августа 2008 г.

Информация о проекте строительства

4

Цель проекта строительства Строительство 1-секционного 23-этажного жилого дома в Самаре со встроенными нежилыми помещениями и пентхаусом, проектом предусматриваются удобная надземная встроенная автостоянка, свободные планировочные решения. Используются монолитно-каркасные технологии строительства.
Общая площадь - 13 344,5 кв.м.

5

Право застройщика на земельный участок и его площадь Земельный участок - аренда
  • Договор № 019106з аренды земельного участка от 24.02.2005 г.
    Договор аренды зарегистрирован ГУ ФРС по Самарской области 09.03.2006 г.
    Площадь земельного участка составляет 1192,70 кв.м.
    Срок аренды - до 31 марта 2009 г.

6

Участники строительства Проектировщик Проектировщик - ООО Архитектурно-Проектный Комплекс Арта
  • Договор на проектные работы № 1602/04 от 16.02.2004г.
    Главный архитектор Левитан Д.Б.
  • Лицензия № ГС-1-77-01-26-0-6316007317-012279-1 на проектирование зданий и сооружений 1и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом от 05 августа 2003г. Срок действия лицензии по 05 августа 2008г.

7

Участники строительства
Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик - ООО РСУ-5
Юридический адрес 443010 г.Самара ул. Молодогвардейская, 178, тел. 27-00-660
  • Лицензия № ГС-4-63-02-27-0-6315590467-008920-1 на строительство зданий и сооружений 1 и 2 ур. ответственности в соответствии с государственным стандартом
    Срок действия лицензии по 10 июля 2011г.
  • Договор генерального подряда № 010606 от 01.06.2006г.

8

Архитектурно-планировочное задание
  • Архитектурно-планировочное задание № 27/5 от 31.07.1997г. на разработку проекта жилой застройки.

9

Результаты государственной экспертизы
  • Государственная экологическая экспертиза Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды по Самарской области № 1293/1-Э от 24.09.2004г.
  • Экспертное заключение Главного управления МЧС России по Самарской области № 156 от 05 мая 2005г.
  • Санитарно-эпидемиологическое заключение №63.10.04.456.Т.0000216.03.05 от 10.03.2005г.
  • Сводное экспертное заключение Центра государственной вневедомственной экспертизы № 1017.00-04/1 от 06.04.2005 г.
  • Фонд пожарной безопасности ООО КРОКУС-А от 2004 г.

10

Разрешение на строительство
  • Постановление Главы города Самары № 197 от 01.04.1999 г.«О предоставлении открытому акционерному обществу «Самарская жилищно-инвестиционная компания «Самаражилинвест» земельного участка и разрешении производства строительных работ по реконструкции жилой застройки квартала № 110-А в границах улиц Ульяновской, Молодогвардейской, Вилоновской и Чапаевской в Ленинском районе»
  • Постановление Главы города Самары № 1345а от 03.12.2003 г.«О внесении изменений в Постановление главы города Самары от 01.04.99 № 197 О предоставлении открытому акционерному обществу «Самарская жилищно-инвестиционная компания «Самаражилинвест» земельного участка и разрешении производства строительных работ по реконструкции жилой застройки квартала № 110-А в границах улиц Ульяновской, Молодогвардейской, Вилоновской и Чапаевской в Ленинском районе».

11

Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, описание площадки для строительства Участок проектируемого строительства площадью 1192,70 кв.м.
Границей участка служит красная линия улицы Чапаевской
Благоустройство территории предполагает обустройство проездов и площадок с твердым покрытием, отмостков тротуаров, разбивка газонов, посадка деревьев
  • Ген.план

12

Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) 23-х этажный монолитно-каркасный жилой дом на улице Чапаевской со встроенными нежилыми помещениями и пентхаусом в 110а квартале Ленинского района г.Самары
Фундамент - монолитная плита железобетонная, стены подвала из сборных бетонных блоков
Стены - перегородки из керамзитобетона с витражными стеклами.
Жилой дом комплексно оснащен системами отопления, приточной и вытяжной вентиляции, кондиционирования, дымоудаления и системы пожаротушения, оборудован пассажирским лифтом.

13

Планировочные решения Планировки со второго этажа по 23 этаж.

14

Колличество, состав и функциональное назначение жилых и нежилых помещений В 23 этажном жилом доме на первом этаже планируется размещение офисных помещений с возможностью свободной планировки
Общая площадь составляет 1 450,2 кв.м.

15

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта II квартал 2007г.

16

Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости Администрация г.Самары
Администрация Ленинского района г.Самары
Госархстройнадзор
Госпожарнадзор
Госсанэпиднадзор
Госэнергонадзор
Орган экологического надзора
Эксплуатирующая организация (созданная будущими собственниками помещений)