проектные декларации

«Кинель» в Самарской области, г.Кинель, ул.Фестивальная, дом 4а

Проектная декларация по строительству жилого комплекса "Кинель" в Самарской области, г.Кинель, ул.Фестивальная, дом 4а

Информация о застройщике

1

Застройщик Муниципальное Унитарное Предприятие "Управление капитального строительства администрации города Кинеля"
Почтовый адрес: 446430, г.Кинель, ул. Мира, 42а
ИНН 6350004228

2

Сведения о государственной регистрации
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ 63 № 001686684 от 03.10.2003г.

3

Лицензия
  • Лицензия на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом № ГС-4-63-02-27-0-6350004228-005614-2 , выдана Федеральным агентством по строительству и ЖКХ от 12.07.2004г.
    Срок действия лицензии по 12 июля 2009г.

Информация о проекте строительства

4

Цель проекта строительства Строительство 5-этажного 4-х секционого кирпичного жилого дома с подвалом. Квартиры эконом - класса.
Проектом предусматривается организация рельефа площадки с увязкой проектируемых отметок с существующими отметками прилегающих улиц, с отводом поверхностных стоков в проектируемую ливневую канализацию.
Благоустройство территории предполагает устройство проездов, проходов и стоянок автотранспорта с твердым покрытием.

5

Право застройщика на земельный участок и его площадь
  • Постановление о выделении и закреплении земельных участков № 505 от 26.12.2002
  • Договор аренды земельного участка № б/н от 05.05.2004 г.
  • Постановление администрации г.Кинеля № 359 от 01.12.03
  • Постановление администрации гор.округа Кинель № 222 от 20.04.06
    Площадь земельного участка составляет 7 000 кв.метров

6

Участники строительства Проектировщик Проектировщик - ООО "Самарский ПромСтройПроект"
443010, г.Самара, 173-4, т. 249-05-22
  • Договор на проектные работы № 15И-04 от 18.02.2004г.
    Главный архитектор Курин
  • Лицензия № ГС-1-77-01-26-0-6316081529-011721-1 на проектирование зданий и сооружений 1и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом от 17 июля 2003г.
    Срок действия лицензии по 17 июля 2006 г.

7

Участники строительства
Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик - ООО "Аркада"
  • Договор генерального подряда № 11 от 12.11.2003г.
  • Лицензия № ГС -4-63-02-27-0-6311004425-008080-4 , Срок действия лицензии по 26 декабря 2010 г.
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 63 № 002245161 от 11 апреля 2003г. выдано ИМНС России по Промышленному р-ну г.Самары
  • Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ 63 № 002357676 от 25.12.2002г.
  • Договор о долевом участии № 12 от 12.11.2003г.
  • Постановление администрации Железнодорожного р-на № 77 от 01.02.1993г.

8

Архитектурно-планировочное задание
  • Архитектурно Планировочное Задание № 68

9

Результаты государственной экспертизы
  • Заключение Центра Государственной Вневедомственной Экспертизы №83 от 17.02.2006г.

10

Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, описание площадки для строительства Участок проектируемого строительства площадью 7 000,0 кв.м.
Границей участка служит красная линия улицы Фестивальной 4а.
Благоустройство территории предполагает обустройство проездов и площадок с твердым покрытием, отмостков тротуаров, разбивка газонов, посадка деревьев
  • Ген.план

11

Разрешение на строительство
  • Разрешение на строительство № 103 выдано Администрацией городского округа Кинель Самарской области 13.03.2006 г.

12

Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) 5-этажного кирпичного жилого дома с подвалом на улице Фестивальной 4а г. Кинеля Самарской области
Фундамент - сборная железобетонная фундаментная плита, стены подвала из сборных бетонных блоков
Стены - из силикатного кирпича и внутренним утеплением.
Перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит.
Лестницы из сборных железобетонных маршей и площадок.
Кровля совмещенная плоская, рулонная с внутренним водоотводом.
Стеклопакеты ПВХ 2-ух камерные.
Индивидуальные котлы отопления в каждой квартире.

13

Планировочные решения
  • Планировки секций

14

Пояснительная записка
  • Рабочий проект № 15.05-ПЗ

15

Колличество, состав и функциональное назначение жилых и нежилых помещений Общее количество квартир в 8-ми подъездном 5-и этажном жилом доме - 120 шт.
В том числе:
* однокомнатных - 35
* двухкомнатных - 65
* трехкомнатных - 20
Общая площадь квартир - 6 054,5 кв.м.

16

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта 4 квартал 2006г.

17

Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке объекта недвижимости Администрация г.Кинель
Госархстройнадзор
Госпожарнадзор
Госсанэпиднадзор
Госэнергонадзор
Орган экологического надзора
Эксплуатирующая организация (созданная будущими собственниками помещений)