В последнее время наблюдается повышенный интерес самарских
девелоперов и риэлторов к городским окраинам. Не осталась в стороне и лесопарковая
зона «Дубки», излюбленное место отдыха горожан. Как стало известно «Времени»,
неизвестные структуры в конце мая начали возводить забор на территории лесопарка,
а на прошлой неделе столбами были перегорожены несколько дорог, проходящие через
лесопарк. Одновременно на территории была поставлена времянка для рабочих, и
начался завоз стройматериалов. Рабочие, устанавливающие забор, утверждают, что
все документы на строительство имеются. Хотя, по их же словам, стройку уже несколько
раз проверяли представители различных инстанций.

Как стало известно «Времени», застройщиком данного объекта является некое ООО
«Молодежно-жилищная инициатива».

Формально застраиваемая в «Дубках» территория относится к 12 кварталу Пригородного
лесничества Самарского лесхоза. Как сообщил «Времени» главный лесничий Самарского
лесхоза Владимир Самаркин, земля находится в федеральной собственности. От более
подробных комментариев Самаркин отказался. По словам источника, скоро на Большой
поляне начнется строительство турбазы, причем в планах застройки числится также
возведение одноэтажных деревянных домиков.

По информации «Времени», земельный участок в «Дубках» площадью 1,5 га был отдан
в аренду еще весной 2003 года частному лицу в результате открытого тендера.
По мнению экспертов, строительство начали только сейчас из-за того, что новый
собственник земли был намерен дождаться истечения срока исковой давности, когда
еще можно было бы оспорить постановление о землеотводе и аренде. Каким образом
были выставлены на торги земли Самарского лесхоза, пока неясно.

Примечательно, что вопрос застройки «Дубков» поднимается не впервые. Еще в том
же 2003 году на окраине лесопарковой зоны было возведено несколько коттеджей.
Тогда запретить их строительство никто не смог. В настоящий момент клуб «Велосамара»
создал инициативную группу, которая пытается остановить стройку в «Дубках».
По словам ее представителя Валерия Студенникова, договор об аренде земли в «Дубках»
был подписан после одобрения областных властей. «Это мне сообщил Владимир Самаркин»,
- добавил он.

Как удалось выяснить «Времени», в октябре 2004 года решением Кировского суда
одному из земельных участков в лесопарковой зоне был присвоен статус «Для индивидуального
жилищного строительства». Ранее земля в районе «Дубков» имела статус «Для культурно-оздоровительных
целей». Следует отметить, что подобная схема применяется довольно часто. Можно
предположить, что в дальнейшем вместо турбазы на Большой поляне построят несколько
коттеджей, которые будут сдавать в долгосрочную аренду.

На прошлой неделе инициативная группа «Велосамара» пригласила в «Дубки» съемочную
группу ГТРК «Самара» с целью привлечь внимание общественности к проблеме застройки
лесопарковой зоны. По словам Валерия Студенникова, во время съемки произошел
инцидент. Представители застройщика, подъехавшие на место съемки на двух машинах,
попытались изъять кассету у оператора. Для защиты съемочной группы в срочном
порядке был вызван наряд милиции, который оставался на Большой поляне до окончания
съемки.

По мнению экспертов, прекратить строительство в «Дубках» можно будет только
путем отмены договоров аренды. Однако подобное решение проблемы возможно только
в том случае, если еще не истек срок, в течение которого этот документ может
быть обжалован. Скорее всего, в настоящее время воспрепятствовать строительству
уже едва ли удастся, поскольку земля выделялась еще в 2003 году, и строительные
работы на территории лесопарка едва ли были бы начаты до истечения срока исковой
давности. Пока «Велосамара» ведет сбор подписей против строительства в «Дубках»
и готовит обращение в прокуратуру.

Время