Средне-Волжский филиал ГУ «Федеральный лицензионный центр» при Госстрое РФ рекомендовал лишить лицензии ООО «Самара-базис». Это означает, что компания не будет иметь права вести строительные и отделочные работы в течение полугода. Причиной отзыва лицензии послужило отсутствие разрешения муниципальных властей на возведение дома, который уже практически достроен и готовится к сдаче. Дом входит в запланированный компанией жилищный комплекс «Сокольи горы» в поселке Управленческий. Уже началось возведение второй очереди комплекса, для чего привлечены деньги дольщиков.
Строительная компания ООО «Самара-базис» может на полгода лишиться лицензии на строительную деятельность. Директор Средне-Волжского филиала ГУ «Федеральный лицензионный центр» при Госстрое России Вероника Зимина сообщила «Времени»: «На очередном заседании экспертной комиссии по выдаче лицензии был рассмотрен вопрос о выполнении лицензионных требований и условий организацией ООО «Самара-базис». По решению комиссии принято рекомендовать Росстрою приостановить действие лицензии данной организации ввиду отсутствия постановления на строительство объекта в поселке Управленческий». Также Зимина пояснила, что «с принятием решения лицензирующим органом организация будет обязана приостановить строительные работы на всех строящихся ею объектах до момента устранения этого нарушения». Проблемы, связанные с отсутствием разрешения на застройку, в компании начались еще в прошлом году, когда инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора по Самарской области (ГАСН) на организацию был наложен административный штраф.
По информации «Времени», строительная компания работает на самарском рынке около двух лет. Единственным объектом застройщика является 9-этажный дом, который впоследствии должен стать частью жилищного комплекса «Сокольи горы» на территории поселка Управленческий. Директором «Самара-базиса» является Николай Боднар, информацию о собственниках компании «Времени» получить не удалось.
В настоящее время дом практически достроен и готовится к сдаче государственной комиссии. Также, по информации «Времени», уже началось строительство второго дома «Сокольих гор», и в этот объект уже привлечены инвестиции дольщиков. Если лицензия у «Самара-базиса» будет отозвана, строительство второй очереди будет проблематично, и не исключено, что это вызовет недовольство дольщиков и расторжение уже заключенных договоров долевого участия.
Представители ООО «Самара-базис» от каких-либо комментариев отказались.
Мнения участников самарского строительного рынка по этому поводу расходятся. Одни считают, что отзыв лицензии по причине отсутствия разрешения на строительство является слишком жесткой мерой наказания, учитывая то, что процесс оформления разрешительной документации затягивают муниципальные органы, а страдают из-за этого строительные компании. Другие полагают, что подобные санкции контролирующих органов вполне обоснованы в связи с тем, что на рынке учащаются случаи ущемления интересов дольщиков. По оценке финансового директора СК «Волгатрансстрой» Виталия Сидорова, «масштабный отзыв лицензий у застройщиков показывает, что вкладывать деньги в мелкие строительные компании нельзя». «В Самаре есть несколько крупных предприятий, у которых вовремя получены все разрешения», - говорит он. Другого мнения придерживается генеральный директор строительной компании «Спектр-ЭКС» Ольга Явкина, которая считает, что компании, у которых отзывают лицензию на этапе успешного ведения строительных работ, можно назвать «без вины виноватыми». «В том, что затягиваются сроки получения разрешения на строительство, нет вины застройщика. Во всяком случае, пострадают дольщики, которым придется ждать, и в очередной раз пошатнется репутация застройщиков в целом», - резюмирует она.
Руководитель аппарата СК «Маякстройинвест» Владислав Маржуйский заявил «Времени», что впервые слышит, чтобы приостанавливали лицензию по причине отсутствия разрешения на строительство. «Возможно, причина в других нарушениях застройщика, таком, например, как отсутствие утвержденной проектной документации», - предполагает он.
Строительная компания ООО «Самара-базис» может на полгода лишиться лицензии на строительную деятельность. Директор Средне-Волжского филиала ГУ «Федеральный лицензионный центр» при Госстрое России Вероника Зимина сообщила «Времени»: «На очередном заседании экспертной комиссии по выдаче лицензии был рассмотрен вопрос о выполнении лицензионных требований и условий организацией ООО «Самара-базис». По решению комиссии принято рекомендовать Росстрою приостановить действие лицензии данной организации ввиду отсутствия постановления на строительство объекта в поселке Управленческий». Также Зимина пояснила, что «с принятием решения лицензирующим органом организация будет обязана приостановить строительные работы на всех строящихся ею объектах до момента устранения этого нарушения». Проблемы, связанные с отсутствием разрешения на застройку, в компании начались еще в прошлом году, когда инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора по Самарской области (ГАСН) на организацию был наложен административный штраф.
По информации «Времени», строительная компания работает на самарском рынке около двух лет. Единственным объектом застройщика является 9-этажный дом, который впоследствии должен стать частью жилищного комплекса «Сокольи горы» на территории поселка Управленческий. Директором «Самара-базиса» является Николай Боднар, информацию о собственниках компании «Времени» получить не удалось.
В настоящее время дом практически достроен и готовится к сдаче государственной комиссии. Также, по информации «Времени», уже началось строительство второго дома «Сокольих гор», и в этот объект уже привлечены инвестиции дольщиков. Если лицензия у «Самара-базиса» будет отозвана, строительство второй очереди будет проблематично, и не исключено, что это вызовет недовольство дольщиков и расторжение уже заключенных договоров долевого участия.
Представители ООО «Самара-базис» от каких-либо комментариев отказались.
Мнения участников самарского строительного рынка по этому поводу расходятся. Одни считают, что отзыв лицензии по причине отсутствия разрешения на строительство является слишком жесткой мерой наказания, учитывая то, что процесс оформления разрешительной документации затягивают муниципальные органы, а страдают из-за этого строительные компании. Другие полагают, что подобные санкции контролирующих органов вполне обоснованы в связи с тем, что на рынке учащаются случаи ущемления интересов дольщиков. По оценке финансового директора СК «Волгатрансстрой» Виталия Сидорова, «масштабный отзыв лицензий у застройщиков показывает, что вкладывать деньги в мелкие строительные компании нельзя». «В Самаре есть несколько крупных предприятий, у которых вовремя получены все разрешения», - говорит он. Другого мнения придерживается генеральный директор строительной компании «Спектр-ЭКС» Ольга Явкина, которая считает, что компании, у которых отзывают лицензию на этапе успешного ведения строительных работ, можно назвать «без вины виноватыми». «В том, что затягиваются сроки получения разрешения на строительство, нет вины застройщика. Во всяком случае, пострадают дольщики, которым придется ждать, и в очередной раз пошатнется репутация застройщиков в целом», - резюмирует она.
Руководитель аппарата СК «Маякстройинвест» Владислав Маржуйский заявил «Времени», что впервые слышит, чтобы приостанавливали лицензию по причине отсутствия разрешения на строительство. «Возможно, причина в других нарушениях застройщика, таком, например, как отсутствие утвержденной проектной документации», - предполагает он.