В ближайшее время автомобильный, книжный и продуктовый рынки, расположенные на ул. Антонова-Овсеенко, переедут на другие площадки, а на их месте появится торгово-развлекательный комплекс. По информации «Времени», администрация города выделила занимаемый ими участок под строительство ООО «Трест», зарегистрированному в г. Щелково (Московская область). Параметры проекта и размер инвестиций в строительство не раскрываются.
По данным «Времени», ООО «Трест» получило разрешение администрации города на освоение земельного участка в границах улиц Антонова-Овсеенко, Ивана Булкина и Корабельной общей площадью 206 тыс. кв. м. Из них 110 тыс. кв. м передается в долгосрочную аренду «Тресту» с правом выкупа. На этой территории предполагается построить торгово-развлекательный комплекс. Параметры проекта и размер инвестиций в него не раскрываются. В администрации города данную тему комментировать отказались.
Возникает вопрос, что такое ООО «Трест». Фирма зарегистрирована в г. Щелково по адресу: ул. Сиреневая, 12-60. Попытка корреспондента «Времени» связаться с фирмой была неудачной. Выяснилось, что по данному адресу зарегистрировано сразу несколько фирм. Однако про ООО «Трест» их представители ничего не слышали.
Участок, на котором «Трест» планирует построить торгово-развлекательный комплекс, давно интересует потенциальных инвесторов. Он находится между основными магистралями города - Московским шоссе, ул. Гагарина, ул. Советской Армии, ул. Авроры - и оценивается девелоперами как один из привлекательных с точки зрения строительства торгово-развлекательных центров. Земля на ул. Антонова-Овсеенко в данный момент занята ООО «Книжный рынок» (управляет одноименным рынком), ООО «Автомобильный рынок» (авторынок на Антонова-Овсеенко), ООО «Кредо-98» (продуктовый рынок), автостоянками, площадкой автомагазина. Эти структуры традиционно считаются близкими к чиновникам администрации города. В свою очередь в автомобильном рынке был заинтересован тольяттинский предприниматель Владимир Вдовин (Напарник), чьи интересы в сфере торговли автозапчастями представлял ныне покойный Александр Законов (убит в декабре 2004 года).
Земля, занимаемая рынками, принадлежит администрации и находится в аренде. По информации «Времени», в начале года арендаторы получили устное уведомление о том, что до конца 2005 – начала 2006 года им придется подыскать новые места и освободить занимаемые площади. Тогда же чиновники районной администрации озвучили тему появления на этой территории торгово-развлекательного комплекса.
В свою очередь в разговоре с корреспондентом «Времени» директор книжного рынка Александр Рузанов подтвердил, что собирается освободить территорию: «С февраля мы начали искать новую площадку под размещение книжного рынка». «Переговоры между ООО «Трест» и администрацией начались весной этого года», - добавил он. Также он сообщил, что сейчас между администрацией книжного рынка и застройщиками есть договоренность, что они получат время для поиска новой площадки под размещение «книжки». «Нам нужно 1,2 га, однако подходящей площадки в данный момент в городе нет», - пояснил Александр Рузанов.
По словам источника, знающего тему, на территории по улице Антонова-Овсеенко москвичами будет построен комплекс, включающий в себя торгово-офисные помещения, боулинг, а также банк. Причем между большинством арендаторов земли на выделенном администрацией участке и застройщиками уже достигнута договоренность по освобождению площадки. В том числе и с владельцами автомобильного рынка.
«Все делается по обоюдному согласию, никаких эксцессов не будет. Нас заранее уведомили, что на данном участке будет построен торговый центр», - сообщил «Времени» один из людей, курирующих продажи запчастей.
Правда, не все арендаторы в настоящий момент знают о решении горадминистрации. В «Автомобильной компании» «Времени» сообщили: «Сейчас у нас заключен договор аренды с комитетом по управлению имуществом. К тому же в городской администрации лежит договор об аренде площадки на следующий год. Никаких письменных уведомлений о том, что площадка будет отдана другому арендатору, нам пока не приходило».
По словам главного специалиста управления внешних связей группы компаний «Время» Дмитрия Баранова, месторасположение будущего торгово-офисного комплекса достаточно перспективное. По его мнению, когда сформируется торговый «коридор» по Московскому шоссе и появится несколько новых объектов на Ново-Садовой, то есть примерно через 5-10 лет, начнется более активное строительство на линии ул. Гагарина - ул. Победы, и тогда площадка этого комплекса окажется в очень удобном месте - между Московским шоссе и ул. Гагарина. Однако нужно очень серьезно продумать концепцию этого объекта. Новые офисы сегодня лучше строить в центре города, поскольку там реально высокий спрос. Зато торговый центр площадью около 10 тыс. кв. м вполне смог бы привлечь значительную часть населения окружающих кварталов. Для больших торговых форматов и развлекательного центра это место сейчас подходит плохо, оно не будет заметным для потенциальных посетителей: по Антонова-Овсеенко в сутки проходит 10-15 тыс. автомашин, тогда как по Московскому шоссе - 35-40 тыс., да и объем пассажирских и пешеходных потоков на этой магистрали на порядок выше.
По данным «Времени», ООО «Трест» получило разрешение администрации города на освоение земельного участка в границах улиц Антонова-Овсеенко, Ивана Булкина и Корабельной общей площадью 206 тыс. кв. м. Из них 110 тыс. кв. м передается в долгосрочную аренду «Тресту» с правом выкупа. На этой территории предполагается построить торгово-развлекательный комплекс. Параметры проекта и размер инвестиций в него не раскрываются. В администрации города данную тему комментировать отказались.
Возникает вопрос, что такое ООО «Трест». Фирма зарегистрирована в г. Щелково по адресу: ул. Сиреневая, 12-60. Попытка корреспондента «Времени» связаться с фирмой была неудачной. Выяснилось, что по данному адресу зарегистрировано сразу несколько фирм. Однако про ООО «Трест» их представители ничего не слышали.
Участок, на котором «Трест» планирует построить торгово-развлекательный комплекс, давно интересует потенциальных инвесторов. Он находится между основными магистралями города - Московским шоссе, ул. Гагарина, ул. Советской Армии, ул. Авроры - и оценивается девелоперами как один из привлекательных с точки зрения строительства торгово-развлекательных центров. Земля на ул. Антонова-Овсеенко в данный момент занята ООО «Книжный рынок» (управляет одноименным рынком), ООО «Автомобильный рынок» (авторынок на Антонова-Овсеенко), ООО «Кредо-98» (продуктовый рынок), автостоянками, площадкой автомагазина. Эти структуры традиционно считаются близкими к чиновникам администрации города. В свою очередь в автомобильном рынке был заинтересован тольяттинский предприниматель Владимир Вдовин (Напарник), чьи интересы в сфере торговли автозапчастями представлял ныне покойный Александр Законов (убит в декабре 2004 года).
Земля, занимаемая рынками, принадлежит администрации и находится в аренде. По информации «Времени», в начале года арендаторы получили устное уведомление о том, что до конца 2005 – начала 2006 года им придется подыскать новые места и освободить занимаемые площади. Тогда же чиновники районной администрации озвучили тему появления на этой территории торгово-развлекательного комплекса.
В свою очередь в разговоре с корреспондентом «Времени» директор книжного рынка Александр Рузанов подтвердил, что собирается освободить территорию: «С февраля мы начали искать новую площадку под размещение книжного рынка». «Переговоры между ООО «Трест» и администрацией начались весной этого года», - добавил он. Также он сообщил, что сейчас между администрацией книжного рынка и застройщиками есть договоренность, что они получат время для поиска новой площадки под размещение «книжки». «Нам нужно 1,2 га, однако подходящей площадки в данный момент в городе нет», - пояснил Александр Рузанов.
По словам источника, знающего тему, на территории по улице Антонова-Овсеенко москвичами будет построен комплекс, включающий в себя торгово-офисные помещения, боулинг, а также банк. Причем между большинством арендаторов земли на выделенном администрацией участке и застройщиками уже достигнута договоренность по освобождению площадки. В том числе и с владельцами автомобильного рынка.
«Все делается по обоюдному согласию, никаких эксцессов не будет. Нас заранее уведомили, что на данном участке будет построен торговый центр», - сообщил «Времени» один из людей, курирующих продажи запчастей.
Правда, не все арендаторы в настоящий момент знают о решении горадминистрации. В «Автомобильной компании» «Времени» сообщили: «Сейчас у нас заключен договор аренды с комитетом по управлению имуществом. К тому же в городской администрации лежит договор об аренде площадки на следующий год. Никаких письменных уведомлений о том, что площадка будет отдана другому арендатору, нам пока не приходило».
По словам главного специалиста управления внешних связей группы компаний «Время» Дмитрия Баранова, месторасположение будущего торгово-офисного комплекса достаточно перспективное. По его мнению, когда сформируется торговый «коридор» по Московскому шоссе и появится несколько новых объектов на Ново-Садовой, то есть примерно через 5-10 лет, начнется более активное строительство на линии ул. Гагарина - ул. Победы, и тогда площадка этого комплекса окажется в очень удобном месте - между Московским шоссе и ул. Гагарина. Однако нужно очень серьезно продумать концепцию этого объекта. Новые офисы сегодня лучше строить в центре города, поскольку там реально высокий спрос. Зато торговый центр площадью около 10 тыс. кв. м вполне смог бы привлечь значительную часть населения окружающих кварталов. Для больших торговых форматов и развлекательного центра это место сейчас подходит плохо, оно не будет заметным для потенциальных посетителей: по Антонова-Овсеенко в сутки проходит 10-15 тыс. автомашин, тогда как по Московскому шоссе - 35-40 тыс., да и объем пассажирских и пешеходных потоков на этой магистрали на порядок выше.