новости

Рейтинг
(0 голоса)
26.11.2018

Дачникам хотят упростить открытие счетов

Дачную реформу собираются дополнить еще парой нововведений. Одно из них касается открытия банковского счета для СНТ — эту процедуру могут поручить членам правления дачных кооперативов.

Напомним, с нового года уплата дачниками взносов в кассу наличными станет невозможной. И членские взносы, которые пойдут на текущие расходы товарищества, и целевые взносы, предназначенные для развития инфраструктуры, будут проводиться безналичным платежом. Принимать решения об открытии и закрытии расчетного счета, выбирать банк дачники должны на общем собрании товарищества. Однако, с точки зрения авторов нового законопроекта, внесенного в Госдуму, провести собрание собственников СНТ зимой практически невозможно. А если не открыть счет, как того требует закон, кооперативы могут остаться без взносов до самого лета. Чтобы ускорить поступление платежей, инициаторы предлагают переложить полномочия по открытию и закрытию счетов на членов правления садоводческого или огороднического товарищества. При этом правлению придется позаботиться, чтобы и владельцам участков было удобно платить выбранным способом, поскольку от удобства платежей и размера комиссии также зависит собираемость взносов. Если у кооператива уже есть расчетный счет, новый заводить не придется.

Кроме того, планируется ужесточить платежную дисциплину для так называемых индивидуалов — дачников, не состоящих в кооперативе, чьи участки расположены на территории СНТ. Авторы этой поправки отмечают, что новый закон дает «индивидуалам» преимущество перед членами СНТ в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг (примерно 0,05–0,5% от суммы долга за каждый день просрочки). По мнению сенаторов, такие пени не стимулируют к исполнению обязательств, поскольку ежегодные взносы дачника, как правило, не превышают 20 тысяч рублей. Поэтому они предлагают не входящим в СНТ садоводам и огородникам уплачивать неустойку в двойном размере ключевой ставки Центробанка, если иное не предусмотрено уставом товарищества.

Как поясняют юристы, за просрочку оплаты "коммуналки" начисляются пени по 1/130 ставки рефинансирования, начиная с 91-го дня задолженности. СНТ оплачивает электроэнергию по общему счетчику и, кроме того, вынуждено платить пени, если из-за должников не хватает средств для оплаты ежемесячного счета. Новый закон поставит индивидуалов и членов товарищества в неравное положение, ведь последние вынуждены платить повышенные пени за задолженность по взносам. Существующая судебная практика говорит о том, что к индивидуалам может быть применен только процент от ставки рефинансирования, поэтому поправки повысят финансовую дисциплину всех владельцев участков в СНТ.