Аналитики Национального бюро кредитных историй отметили снижение рекомендованного уровня семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита.
По данным НБКИ, сейчас для комфортной выплаты ипотеки российской семье нужно приносить в дом в среднем 64,7 тысячи рублей в месяц, то есть на 6,9% меньше, чем в августе прошлого года. При этом комфортным для заемщика считается соотношение ежемесячных платежей по кредиту к ежемесячным доходам на уровне 1/3. Для расчета необходимого семейного бюджета аналитики использовали средневзвешенные ставки по ипотеке.
Так, согласно материалам НБКИ, ипотека стала доступнее в 43 регионах из пятидесяти субъектов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов. Теперь семьи Краснодарского края, Калининградской, Тюменской, Нижегородской областей, Москвы, Чувашской Республики и
По словам руководства НБКИ, рост доступности ипотеки во многом объясняется снижением процентных ставок, а также ростом сроков кредитов на покупку недвижимости. В то же время специалисты советуют заемщикам при оформлении ипотеки осознавать свои финансовые обязательства и планировать семейный бюджет так, чтобы ежемесячные выплаты были по возможности «комфортными», а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни.