Федеральная кадастровая палата разъяснила, как правильно согласовывать границы загородных участков.

В ведомстве поясняют, что саму процедуру согласования границ земельных участков должен проводить кадастровый инженер. Делает он это на общем собрании или индивидуально с каждым владельцем смежных участков. В обоих случаях специалист составляет акт согласования, этот акт подписывают все заинтересованные собственники либо их представители. О дате общего собрания кадастровый инженер сообщает владельцам участков заблаговременно — не позднее чем за 30 дней почтовым или электронным сообщением. Причем если специалист не смог найти адрес одного из соседей, сообщение о проведение собрания собственников участков публикуется в СМИ, как правило, в местной газете. В этом случае владелец «без адреса» будет считаться информированным, а неявка расцениваться как согласие с границами соседнего участка.

Собрание кадастровый инженер может провести и не выезжая на участок. Однако, как подчеркивают специалисты кадастровой палаты, в интересах самих владельцев земли устанавливать ее границы непосредственно на местности. Только когда хозяева участков убедились в правильности установления местоположения границ смежных наделов, они подписывают акт согласования. Если кто-то из собственников не соглашается с тем, где пролегают границы, он подает кадастровому инженеру возражение в письменной форме. Кадастровый инженер фиксирует их в акте согласования, а оригинал возражения прикрепляет к межевому плану. Как подчеркивают в ФКП, кадастровый инженер не решает земельные споры, но если в деле имеются обоснованные возражения, любые сделки со спорным участком будут приостановлены, а соседям придется устанавливать истину уже в суде.