Расчетная стоимость жилья в Самарской области в новом году вырастет на 2,3 тысячи рублей за квадратный метр.

Минстрой поднимает планку стоимости жилья в регионах, и после Нового года «квадрат» будет стоить в среднем 37,8 тысяч рублей. То есть на 640 рублей дороже, чем в начале 2017 года. Документ об утверждении новых величин опубликован на портале проектов нормативно-правовых актов и уже проходит общественные обсуждения.

Напомним, норматив средней стоимости квадратного метра в регионах нужен для расчета социальных выплат на приобретение и строительство жилья, а также для формирования специализированного жилфонда для граждан, стоящих в очереди на льготное жилье. Официальные показатели отличаются от реальных рыночных цен на квартиры в регионах, так как при расчетах берутся данные Росстата о стоимости жилья в новостройках и на вторичном рынке, а также ценах на строительные работы в каждом регионе. Для получения итоговой цифры применяется понижающий коэффициент, принятый Минэкономразвития. В Самарской области расчетную стоимость жилья в следующем полугодии планируется установить в размере 36 674 рублей за квадратный метр. Сейчас квадратный метр жилья для соцпрограмм в регионе стоит 34 283 рубля. Таким образом, социальный «квадрат» подорожает на 2 391 рубль.

По данным проекта, самая дорогая недвижимость по-прежнему в Москве. В новом году столичный «квадрат» будет стоить 91,6 тысяч рублей. А вот социальное жилье в Адыгее может быть признано самым дешевым — расчетная стоимость квадратного метра там составила 26,4 тысячи рублей.