Для семей с двумя детьми и многодетных семей льготную ипотеку сделали бессрочной.

Власти утвердили изменения в правила предоставления субсидий кредитным организациям и АО «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам, которые предоставлены гражданам, имеющим детей. В постановлении, подписанном кабмином, говорится, что период субсидирования увеличивается на весь срок действия кредита в размере 6% годовых.

Напомним, первоначально льготная ставка по ипотеке давалась заемщикам с детьми всего на три года с момента оформления кредита. По условиям программы, если в период ее действия в семье не рождается еще один ребенок, льгота не продлевается. Теперь льготная ставка по ипотеке для семей с двумя детьми и многодетных семей объявлена бессрочной. Правда, купить квартиру в ипотеку под 6% годовых семья сможет только на первичном рынке у застройщика, заключив договор купли-продажи или договор долевого участия. Исключение сделано лишь для регионов Дальнего Востока. Там предусмотрена возможность субсидирования ставок по ипотеке на приобретение жилья и жилых помещений с земельным участком, расположенных в сельских поселениях, не только на первичном рынке готового жилья, но и на вторичном рынке.

Кроме того, в рамках данной программы можно на льготных условиях рефинансировать действующий кредит, если он тоже оформлялся на новостройку. При этом нужно, чтобы ипотека была оформлена не ранее 1 января 2018 года с первоначальным взносом не менее 20%. Принятое на днях нововведение позволит семьям, уже имеющим рефинансированные кредиты, рефинансировать их еще раз — говорится в пояснительных документах.

Программа льготной ипотеки была запущена в начале прошлого года. Как отмечают в Минфине, участие в программе субсидирования не в полной мере было востребовано людьми, так как по окончании льготного периода субсидирование прекращалось. За это время, по оценкам экспертов, банки выдали чуть больше 7 тысяч льготных кредитов, более 35% из них — это рефинансированные займы.