Контроль над стройкой собираются ужесточить. Парламентарии уже приняли во втором чтении проект закона, который не позволит привлекать в долевое строительство жилищные сертификаты, ограничит привлечение денег через жилищно-строительные кооперативы, обяжет строительные компании публиковать информацию о своих владельцах и учредителях и введет коллективную ответственность бенефициаров застройщиков за причиненные дольщикам убытки. В комитете Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, утверждают, что нововведения ускорят реформу на рынке долевого строительства, начатую еще в прошлом году, а также позволят перейти на новую систему финансирования строек с использованием эскроу-счетов.
На этом этапе для строительных организаций с 1 июля собираются ввести банковское сопровождение. Пока добровольное. Застройщики смогут завести счет в уполномоченном банке и через него проводить все расчеты. Причем банковское сопровождение может быть введено и для строящихся на данный момент объектов, и тех, что стартуют с июля. Банк будет отслеживать целевое назначение платежей застройщика. Однако за счетами организаций, начавших строительство с 1 июля, надзор будет строже. Банк не только станет присматривать за платежами, но и сможет приостановить расчеты, если заподозрит организацию в нецелевых расходах. Уже с 1 июля 2019 года заводить специальный счет станет обязанностью каждого застройщика. Средства участников долевого строительства на
Застройщику будет дано право строить дома по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки территории и брать целевые кредиты в размере 20% от стоимости стройки. Ставка по кредиту на строительство не должна быть выше ключевой более чем на 2%. Распоряжаться нежилыми помещениями и