новости

Рейтинг
(0 голоса)
09.12.2019

Покупателям жилья усилят защиту

Жилье, купленное у мошенников, разрешат забирать только через суд.

Потребовать у добросовестного покупателя вернуть приобретенное у мошенников жилье можно будет только через суд. Такое положение содержится в законопроекте, который сейчас находится на рассмотрение в парламенте. Добросовестным приобретателем будет считаться тот, кто купил недвижимость у мошенников, основываясь на информации из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Как пояснили в комитете Госдумы по госстроительству и законодательству, случаются ситуации, когда покупатели жилья ведутся на уловки мошенников. Компенсации пострадавшим, которые заплатили за жилье, но остались не у дел, в таких случаях не выплачиваются. Согласно новому проекту, истребовать жилье у добросовестного приобретателя можно будет только через суд, если те, кто продавал его, не имели права это делать. Проект уже прошел второе чтение. Планируется, что он вступит в силу уже с нового года и будет иметь обратную силу.

Также этим летом был принят закон о выплате компенсаций покупателям жилья, пострадавшим от действий мошенников. Он должен будет действовать в тех случаях, когда человек приобрел недвижимость, не зная о ее «темном прошлом», а суд впоследствии признал сделку незаконной. По закону пострадавшая сторона в будущем сможет претендовать на компенсацию от государства, если в течение 6 месяцев не получит возмещение ущерба от недобросовестного продавца.