В нижнюю палату парламента внесен проект закона об изменении механизма исчисления налога на имущество граждан. Авторы предложили сдерживать рост имущественного налога путем внедрения нового коэффициента. Пересмотреть налог должны уже в первой половине этого года, но сам порядок взимания платежей не изменится.

Напомним, при расчете налога на недвижимость физлиц в течение пяти лет действуют понижающие коэффициенты (от 0,2 до 1), которые обеспечивают постепенный переход к уплате налога собственниками по кадастровой стоимости. Таким образом сумма платежей граждан за недвижимое имущество планомерно увеличивается каждый год на 20%. В новом законопроекте предложено с четвертого года уплаты налога по кадастру ограничивать ежегодный рост имущественного налога десятью процентами. Применять данную норму будут в тех регионах, где платежи высчитываются с коэффициентом 0,6.

Также авторы предложили пропорционально определять налоговую базу, если меняются качественные и количественные характеристики объектов недвижимости, к примеру, если меняются площадь и назначение объекта. Согласно новому проекту, будет исключен перерасчет ранее уплаченных сумм земельного налога и налога на имущество физлиц в сторону повышения. Сейчас такой перерасчет возможен за три года. Кроме того, налоговые льготы на недвижимость, которые имеют инвалиды с детства, могут распространиться и на детей-инвалидов. Предложено ввести льготы по уплате налогов и для владельцев гаражей и машино-мест, расположенных в нежилых зданиях бытового назначения или офисах. Пока пониженные налоговые ставки действуют только для владельцев машино-мест в жилых домах.