новости

Рейтинг
(0 голоса)
06.10.2020

Самозанятые смогут уходить на «ипотечные каникулы»

Самозанятым собираются упростить получение «ипотечных каникул». Поправки, разрешающие плательщикам налога на профессиональный доход (самозанятым) пользоваться отсрочкой при выплате кредита, на днях был принят Госдумой в первом чтении. Как поясняют парламентарии, в настоящее время в сложной жизненной ситуации самозанятые не могут претендовать на «ипотечные каникулы», поскольку у них нет возможности принести справку 2-НДФЛ, которая выдается работодателем. В результате они фактически лишаются права на отсрочку по кредиту.

Новые поправки разрешат самозанятым подтверждать снижение своей платежеспособности другими документами, но перечень этих документов должен будет назвать сам кредитор. Со своей стороны заемщик обязан сообщать банку об изменении своего среднемесячного дохода, если эти изменения произошли после изменений условий кредитного договора (договора займа) и до истечения действия льготного периода, говорится в тексте законопроекта.

Напомним, уйти на кредитные «каникулы» заемщик может однократно по одному ипотечному кредиту в случае возникновения трудных жизненных обстоятельств. Уважительной причиной для предоставления отсрочки по кредиту может быть потеря работы, получение инвалидности (I или II группы), временная нетрудоспособность в течение 2-х месяцев и более, рождение или усыновление детей, а также снижение среднемесячного дохода более чем на 30% за последние два полных месяца, если при этом размер среднемесячных выплат по ипотеке в ближайшие шесть месяцев превысит половину указанного дохода. Основанием для предоставления заемщику отсрочки может также служить получение одним из членов семьи инвалидности (I или II группы) со снижением среднемесячного дохода на 20%, если при этом размер среднемесячных выплат по ипотеке в ближайшие полгода окажется выше 40% указанного дохода. Находящееся в залоге у банка жилье должно быть единственным, однако кредиторы допускают наличие доли и в другом жилом помещении, если общая площадь собственности заемщика не превышает расчетную норму жилплощади, установленную местными властями.