Получать жилье от государства детям-сиротам станет проще и быстрее. Вступивший в силу с нового года закон меняет правила приобретения квартир для сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и вводит новый подход к формированию реестров очередников.

Согласно поправкам, теперь список претендентов на бесплатное жилье будут наполнять не только органы исполнительной власти регионов. База будет единой и заявления о включении в реестр детей-сирот смогут подавать их законные представители. Если опекуны не сделают этого в течение трех месяцев после достижения ребенком 14 лет, заявление подают органы опеки. Дети, не попавшие в общий список до своего совершеннолетия или до приобретения полной дееспособности, смогут подать заявление на включение в реестр самостоятельно.

Изменились и правила приобретения квадратных метров. Теперь в регионах смогут покупать квартиры для сирот не только в новостройках, но и на вторичном рынке, что позволит сократить сроки выдачи жилья. Квартира очереднику предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет, затем жилье исключается из специализированного фонда, а с его получателем заключается договор социального найма. Однако теперь, по решению местных властей, первоначальный договор может продлеваться на новый пятилетний срок, причем неоднократно.

По новому закону, лишиться своей квартиры льготник может в том случае, если не платит по коммунальным счетам, систематически разрушает и повреждает помещение, мешает соседям или использует жилье не по назначению. Кроме того, было установлено, что специализированное жилье для детей-сирот не может превышать 25% от общего числа квартир в многоквартирном доме.