новости

Рейтинг
(0 голоса)
02.03.2021

Средний чек по ипотеке в Самарской области продолжает расти

Эксперты связывают рост среднего ипотечного кредита со снижением банковских ставок, а не с подорожанием жилья.

В начале года средний размер ипотечного кредита российских заемщиков достиг 2,82 млн рублей. По подсчетам Национального бюро кредитных историй, еще в январе прошлого года клиенты банков брали взаймы на покупку жилья в среднем 2,5 млн рублей, то есть на 12,7% меньше. При этом за последние двенадцать месяцев рост ипотечного чека останавливался только весной 2020 года, когда величина среднего кредита снизилась до 2,37 млн рублей. Теперь этот показатель снова потянулся вверх и уже превысил докарантинный уровень.

В Самарской области за год средний чек по ипотеке вырос на 9,8%. Если в начале 2020 года, по данным бюро, заемщики брали под процент в среднем 1,95 млн рублей, то теперь 2,14 миллиона. Правда, этот рост эксперты не связывают с ростом ценника на недвижимость, делая акцент на снижение банковских процентов. Как поясняют в НБКИ, росту среднего ипотечного чека, в первую очередь, способствовало снижение ипотечных ставок благодаря программам господдержки. Снижение ставок в свою очередь привлекло на рынок граждан с высоким персональным кредитным рейтингом и приемлемыми показателями долговой нагрузки, которым банки практически всегда выдают займы на более значительные суммы.

Среди тридцати регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования средний чек по ипотеке наиболее заметно вырос в Тульской (+30,5%), Ленинградской (+25,3%) области и Ставропольском крае (+22,8%). Однако в списке оказались и такие регионы, где размер среднего кредита не вырос вовсе и даже сократился. Согласно этому списку, объем своих долговых обязательств не стали наращивать жители Волгоградской (0%), Оренбургской (-2,5%) и Воронежской (-14,7%) областей.