Российские аналитики уже посчитали, что выполнить планы чиновников и ввести до конца года 76 миллионов квадратных метров жилья в России не получится. Рекордным за весь постсоветский период был 2014 год, и этот рекорд в нынешней ситуации уже не побить.
Первый квартал строительного года в стране оказался традиционно не высоким. По данным Росстата, за три месяца застройщики ввели в эксплуатацию 15,6 млн квадратных метров жилплощади. По сравнению с тем же временным отрезком 2015 года это на 16,3% меньше. Специалисты обычно не считают первый квартал показательным, поскольку строители к зиме, как правило, наверстывают упущенное, и основной объем жилья сдается к концу года. С другой стороны, кризис затронул все рынки недвижимости, в том числе и региональный, где ниже емкость спроса и запас прочности строителей. Как сообщил замминистра строительства и ЖКХ Олег Бетин, экономическая ситуация заставила застройщиков скорректировать планы и соответствовать спросу. Теперь они строят больше жилья экономкласса, его доля в общем объеме новостроек заняла около 44%.
Сами главы крупных строительных компаний замечают, что девелоперы осторожничают. Теперь они стараются не строить разом все запланированные дома, увеличивают интервал между началом строительства и открытием продаж. Продажи в новостройках зачастую стартуют только после того, как продана половина объектов предыдущей очереди.
В Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК) отмечают падение продаж, объема строительных работ и потребления строительных материалов