новости

Рейтинг
(0 голоса)
04.02.2020

Жители Самарской области стали чаще покупать недвижимость в других регионах

Жители Самарской области стали чаще заключать сделки с недвижимостью, причем не только в своем регионе. Как показало свежее исследование областного Росреестра, по сравнению с 2018 годом в минувшем году желающих зарегистрировать права на недвижимость и поставить ее на кадастровый учет стало больше на 9%. Так, в 2019 году узаконить свои права на сотки и квадратные метры решилось 778,5 тысяч человек. По подсчетам Управления Росреестра по Самарской области, половина всех обращений была связана с объектами недвижимости жилого назначения, 37% обращалось за регистрацией земельных участков, 13% интересовали нежилые помещения.

По мнению экспертов, рост числа обращений связан с тем, что у покупателей недвижимости есть возможность подавать документы на регистрацию  по месту пребывания, а не по месту нахождения объекта (удаленно квадратные метры оформляются с 2017 года, когда вступил в силу закон о госрегистрации недвижимости). По крайней мере, желающих узаконить права экстерриториально за год стало в два раза больше, в то время как ипотека, давно превратившаяся в основной драйвер жилищного рынка в регионе, пошла на спад. Число ипотечных сделок в Самарской области за год сократилось на 21,5%, однако, как утверждают эксперты, «этот вид регистрационных действий по-прежнему сохраняет самый высокий процент в сфере регистрации обременений и ограничений».

«Раньше я сказал бы, что к нам обратился каждый четвертый житель Самарской области. Но в 2019 году наше Управление расширило границы своей деятельности и вышло за пределы региона, — говорит руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов. — Документы принимаются и отрабатываются независимо от места подачи заявления, а иногда и расположения объекта недвижимости. Отмечу, что количество заявлений в целом по экстерриториальному принципу в 2019 году составило более 23 тысяч, что в два раза больше показателей 2018 года.

При этом из 23 тысяч обращений за удаленной регистрацией более 18 тысяч приняты от жителей и организаций Самарской области. Статистика показывает, что жители региона покупали недвижимость в Оренбургской и Саратовской областях, республике Татарстан, Москве и Московской области, Краснодарском крае, Крыму, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах. Интерес к недвижимости нашего края проявляли в Москве и Подмосковье, Оренбургской и Саратовской областях, Башкортостане и Татарстане.

 В Тольятти покупали недвижимость граждане и организации из Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Татарстана и Краснодарского края, сообщает ведомство.

«Жители и организации Самарской области приобретали имущество в других регионах России чаще, чем заявители других регионов покупали недвижимость, расположенную в нашем регионе. Цифры свидетельствуют о том, что сегодня любой гражданин может реализовать свое право на подачу документов в любом регионе страны вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости» — рассказала начальник отдела регистрации недвижимости в упрощенном порядке Управления Росреестра по Самарской области Елена Фомина.