новости

Рейтинг
(0 голоса)
16.02.2022

Жители Самарской области стали чаще покупать новостройки

Жители Самарской области стали гораздо чаще отдавать предпочтение новым квартирам в строящихся домах. Об этом говорят данные, собранные Росреестром за двенадцать месяцев минувшего года. Так, в 2021 году в нашем регионе было зарегистрировано почти 18 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве. Эта цифра превышает показатели 2020 года на 21,5%. Кроме того, эксперты отмечают 14-процентный рост спроса на жилые помещения.

По словам руководителя аппарата Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Кирилла Холопика, в 2021 году был побит не только хороший прошлогодний результат по продажам строящегося жилья, но и рекорд 2014 года, что свидетельствует о кардинальном улучшении работы ключевых институтов долевого строительства — земельного рынка, ипотеки, проектного финансирования, кадастрового учета и регистрации прав. Это притом, что количество продаж строящегося жилья — главный показатель, определяющий состояние отрасли жилищного строительства. От продаж зависит стабильность финансирования стройки и последующий ввод в эксплуатацию, утверждает эксперт.

Специалисты Росреестра подчеркивают, что росту числа сделок с новостройками немало способствовало упрощение процедуры регистрации долевок. Срок регистрации договора участия в долевом строительстве сократился с пяти до трех рабочих дней со дня поступления документов в Управление Росреестра. Документы на регистрацию теперь можно подать в электронном виде через сайт Росреестра, госпошлина в этом случае оплачивается со скидкой 30%. Кроме того, теперь застройщики без доверенности могут подавать за дольщиков заявление о регистрации права собственности участника долевого строительства в электронном виде и даже заверить акт приема-передачи своей электронно-цифровой подписью. Усиленная квалифицированная электронная подпись покупателя новостройки на акте не потребуется.

По данным единой информационной системы жилищного строительства, сейчас в Тольятти на стадии стройки находятся 10 многоэтажек, возведением которых занимаются 8 строительных компаний. Все строящиеся объекты застройщики планируют сдать в этом году.