Участок 10 соток расположен в самом живописном месте массива - на берегу озера. На участке: 2 беседки, одна из которых кирпичная, шестигранной формы, застекленная, с зоной барбекю, подведена вода, раковина. Также имеется вместительный хозблок, 2 теплицы по 18 метров, детская площадка, парковка на 3 машиноместа. Плодоносящие деревья: яблони, груша, вишня, лимонник. На газонной территории также растут грецкий орех, каштан, туи, липа, хвойники. Дорожки выложены брусчаткой. Все ухожено.