Дом 226 м² на участке 13,6 сот. п. Луначарский. Первая береговая линия, уютный огороженный массив (около стадиона), с общими въездными воротами. Пляж в шаговой доступности, прекрасный вид на Волгу, рядом спуск для лодок. В посёлке развитая инфраструктура: школа, садик, больница, магазины. До поселка Ягодное, новая асфальтированная дорога. Рядом (в шаговой доступности) конечная остановка 172 автобуса. Два собственника, официальная регистрация. По проекту: 2 этажа, 6 комнат, 2 санузла, кухня, котельная, крыльцо. Стены - керамзитобетонные блоки 400 мм. Наружная отделка – термопанели (утеплитель – 150 мм). По контуру дома – утеплёная отмостка (ширина 1 м.) Крыша – четырёхскатная (вальмовая). Кровля - металлочерепица, цвет тёмно-вишнёвый. Окна – пластиковые, 2020г, стеклопакет с энергосберегающим покрытием, профиль 70 мм – Nordprof / UK101, цвет – золотой дуб, фурнитура - ROTO. Фундамент – УШП. Перекрытие 1 этажа – монолитная плита, 2 этажа – дерево (утеплитель 50 мм). Электричество – 380V / 15 кВт. Смонтирован эл.щит, разводка по дому (временные розетки и светильники). Газ – подведён к дому. Своя скважина, вода заведена в дом и проведена по участку. Септик – двухкамерный с переливом. Канализация и водопровод разведены по дому. Приусадебный участок частично возделан и плодоносит: высажены фруктовые деревья, кустарники, ягоды, высаживаются огородные культуры.

• Пустая
• Документы готовы
• Газ
• Вода
• Электричество
• Насаждения
• С/У в доме
• Круглогодично