Тольяттинская городская Дума все же установила ставки налога на имущество физических лиц в варианте, разработанном мэрией. Высокими ставками возмущены депутаты, имеющие отношение к градостроительству. Они прогнозируют кризис жилищного строительства в городе, однако повлиять на решение Думы не смогли.
Вопрос о внесении изменений в решение Тольяттинской Думы «Об установлении ставок налога на имущество физических лиц», принятое в 2000 году, в текущей сессии депутатами откладывался и рассматривался на комиссиях. Новые ставки предполагают уплату налога в размере от 0,1% до 1% в зависимости от инвентаризационной стоимости имущества. С установленным порядком начисления налога на имущество физических лиц не согласились члены думской комиссии по градостроительству и землепользованию. Председатель комиссии Петр Булгаков и его заместитель Александр Кобец распространили среди депутатов обращение, в котором призвали народных избранников к «взвешенному рассмотрению проблемы и принятию решения, которое не вызовет социальный взрыв в городе». «Мы предполагали, что ставки налога на имущество физических лиц все равно будут приняты, но все же хотим, чтобы нашу точку зрения знали», – заявил «Времени» г-н Кобец.
По мнению авторов обращения, при определении ставок не были учтены введение налогов на землю, недвижимость, а также переход на стопроцентную оплату услуг ЖКХ, что в целом сделает все необходимые выплаты обременительными для подавляющего большинства тольяттинцев. «Жилье уже приобретено, к чему еще налоги! Это все равно что налог на воздух, к тому же 1% – очень много, не оправдано уровнем оплаты труда», – заявил г-н Кобец. Авторы обращения обеспокоены и предполагаемым приравниванием инвентаризационной стоимости жилья к рыночной. Председатель думской комиссии по бюджетной, финансовой и налоговой политике Дмитрий Полицемако, в свою очередь, уверен, что «экономически правильна уплата налога с рыночной стоимости недвижимости». По его мнению, движение к этому сдерживает ряд факторов: отсутствие разработанной методики оценки и работы по такой схеме, отсутствие базы данных по рыночной стоимости квартир. Но также г-н Полицемако обратил внимание на то, что примечание к постановлению предусматривает пересмотр ставок в случае существенного повышения стоимости недвижимости. А малообеспеченные граждане полностью освобождены от уплаты налога на имущество.
Впрочем, основным аргументом г-на Кобеца стало «не очень хорошее положение», в котором окажется строительный бизнес в результате принятия имущественного налога. «Введение повышенной налоговой ставки может привести к остановке жилищного строительства», – заявил депутат. По его мнению, строителям станет невыгодно строить «жилье, за которое потом невозможно платить налоги», а «жители города, занятые в строительной сфере, вынуждены будут искать другую работу». В то же время вице-спикер Сергей Андреев считает эту проблему надуманной. «Люди покупать жилье не перестанут, потому что это необходимость. А значит, строительство будет вестись», – считает он.
Как заявил г-н Полицемако, причина подобного заявления представителей строительного бизнеса кроется в поиске личной выгоды. «Строительные фирмы вынуждены оформлять еще не распроданное жилье на себя. Естественно, они будут против высоких налоговых ставок», – уверен депутат.