нового для себя направления бизнеса, строительству жилья в разных ценовых нишах.
Пилотный проект СДМ будет реализован в Новосибирске, где компания выкупила недостроенные
объекты компании «Социальная инициатива» и получила под проект 47 гектаров земли.
Сумма вложений не раскрывается. По информации «Времени», речь может идти как
минимум о $500 млн инвестиций. Председатель совета директоров группы «СДМ» Алексей
Шаповалов заявляет, что жилищное строительство далеко не единственное направление
деятельности СДМ и он готов рассмотреть серьезные и капиталоемкие проекты в
регионах.
Жесткая позиция государства и региональных администраций по
отношению к игорному бизнесу стала катализатором для поиска новых направлений
со стороны владельцев игорных заведений. На прошлой неделе стало известно, что
группа «СДМ» приступает к реализации крупномасштабного проекта по возведению
жилья и коммерческой недвижимости в Новосибирске.
Самарская компания приобрела ООО «Мегаком-Спецстроймонтаж» (входит в группу
«Мегаком»), год назад получившее от компании «Социальная инициатива» право на
строительство жилого массива «Береговой». Общая площадь, отведенная под застройку,
составляет 47 гектаров земли. До приобретения массива самарской компанией планировалось,
что «Социальная инициатива», а впоследствии получивший проект «Мегаком», построят
в «Береговом» 350 тысяч кв. метров жилья. Однако работы прекратились на начальном
этапе, долг «СИ» перед 370 дольщиками составил около 150 млн рублей.
Бэтменом – спасателем властей Новосибирска и готовых к бунту дольщиков стал
глава группы «СДМ» Алексей Шаповалов, начавший летом этого года переговоры по
«Береговому» и купивший «Мегаком-Спецстроймонтаж». Сумма и детали сделки не
раскрываются. По словам Шаповалова, площадка в «Береговом» является весьма перспективной
с точки зрения жилищной застройки и строительства коммерческой недвижимости.
Проект поддержан мэрией Новосибирска, заинтересованной в его успешной реализации
и урегулировании отношений с дольщиками. В частности, СДМ выкупает доли участия
у соинвесторов «Социнициативы», на данный момент удовлетворены требования 55
человек. В свою очередь, Алексей Шаповалов сообщил, что намерен застроить «Береговой»
жильем разных ценовых уровней и возвести несколько объектов коммерческой недвижимости,
однако детализировать планы отказался. По словам директора новосибирского РА
«Проспект» Валентины Гутовой, площадка в «Береговом» была интересна многим компаниям.
Однако проблемы с дольщиками и отсутствие инженерных коммуникаций нивелировали
интерес. Если самарская группа «СДМ» решит все вопросы по площадке, она может
стать одним из самых крупных инвестиционных проектов в Новосибирске и области.