организовывать инициативные группы, поскольку строительство их объектов существенно
задерживается. В настоящее время появилась информация о том, что достраивать
объекты «Единства» будет новый инвестор. Его имя пока не разглашается.
Строительная фирма «Единство» является Кировским отделением
Самарского регионального отделения общероссийской общественной организации инвалидов
«Единство». Эта структура ведет строительство на площадках по адресам: ул. Карбышева
1, пр. Кирова 325а. Объект на Карбышева состоит из пяти секций. Первоначально
его сдача намечалась на 4 квартал 2003 – 2 квартал 2004 года, сдача секции «Д»
- на декабрь 2003 года. К настоящему времени секция практически готова, но ее
не сдают, так как котельную можно запустить только после сдачи большей части
объекта. Остальные секции находятся на стадии нулевого цикла. Первоначальный
срок сдачи объекта на пр. Кирова был назначен на 4 квартал 2005 года. На начало
2006 года ситуация была такова: 1 секция – построена коробка, 2-я – 4-й этаж,
3-я – фундамент, 4-я – 2 этажа. По словам дольщиков, то и дело возникают остановки,
которые застройщик объясняет проблемами с поставкой некоторых строительных материалов.
Директор компании «Единство» заверил дольщиков, что объект будет сдан в 2007
году. При этом он пояснил, что вторая секция будет достраиваться из другого
материала. Это тот же материал, из которого делали надстройки на пятиэтажках
в городе. Один из дольщиков дома поинтересовался у строителей о пригодности
данного материала для этого этапа строительства, на что получил ответ о невозможности
его использования.
В настоящее время многие дольщики «Единства» говорят о том, что на стройках
работы практически не ведутся, на заборе одной из строек висело объявление об
организации встречи дольщиков с неким новым инвестором, который обещает достроить
дома компании в ближайшие сроки. Информация по этому вопросу у дольщиков крайне
противоречивая, официальных разъяснений от «Единства» о передаче прав на строительство
новому инвестору они пока не получили.
На сайте www.dom.63.ru «Единство» давно включено в список компаний, осуществляющих
строительство с грубыми нарушениями прав частных инвесторов, обязательственные
отношения с которыми несут высокий риск. Около года назад лицензия на строительство
у «Единства» была приостановлена и, по словам директора самарского филиала федерального
государственного учреждения «Федеральный лицензионный центр» при Росстрое Вероники
Зиминой, до сих пор не возобновлялась. В практике юридического бюро им. Плеханова
был, в частности, случай взыскания в судебном порядке задолженности этой компании
в пользу дольщицы, пожелавшей расторгнуть договор о долевом участии в связи
с тем, что строительство заявленного в документе дома не велось. Выплаты проводились
с задержками. После суда юрисконсульт «Единства» заявила, что этот случай для
них нетипичный и обычно они сразу производят расчеты с дольщиками. Михаил Плеханов
рассказал «Времени»: «Мы перед судом посылали «Единству» претензионные письма
с просьбой добровольно произвести выплаты и исполнить взятые на себя обязательства,
после этого было несколько судебных заседаний, и за все это время «Единство»
так и не рассчиталось полностью с «нетипичной» дольщицей». В результате ей все-таки
была возвращена ранее внесенная сумма, но за это время она существенно обесценилась.
Многие дольщики, расторгающие договоры долевого участия в строительстве, поверив
обещаниям застройщика быстро отдать деньги, добровольно подписывают соглашения
о расторжении договора, после чего так и не получают своих денег в установленные
в соглашении сроки. Подписав такое соглашение о расторжении договора, дольщики
могут получить с застройщика только указанную в соглашении сумму. Как правило,
это только внесенная ранее и уже заметно обесцененная сумма. В лучшем случае
застройщики приплюсовывают к ней 12-13% годовых (проценты за пользование деньгами).
Получить комментарии у директора компании «Единство» не удалось.