Мировой финансовый кризис негативно отразился на всем российском рынке недвижимости, не исключением является и рынок аренды элитной недвижимости в Тюмени. Многие небольшие по количеству сотрудников и объемам продаж компании закрыли свои офисы , штат распустили, а следовательно, многим людям пришлось освободить свои квартиры в Тюмени, или искать более дешевое жилье. Арендная стоимость недвижимости значительно снизилась, так как возросшее количество освободившихся квартир повлекло за собой скидки в цене со стороны собственников. Именно сейчас на рынке недвижимости Тюмени сложилась идеальная ситуация для тех, кто хочет найти себе хорошую квартиру. Хочу обратить внимание, что хорошая квартира-это квартира, находящаяся в центре города, с хорошо охраняемым двором, паркингом, с чистым подъездом и консьержкой, с площадью не менее 100 квадратных метров, и со всей необходимой начинкой. До кризиса, многие люди приобретали такие квартиры в Тюмени чисто в инвестиционных целях. Сейчас, в связи со сложившимися обстоятельствами, собственники этих квартир не могут их продать и вынуждены  хотя бы сдавать. Кто же сейчас является потенциальным нанимателем элитных квартир? В основном иностранные граждане, приехавшие в город для развития своего бизнеса, так же организации, снимающие квартиры для своих сотрудников. Хотя, не надо забывать и про коренных тюменцов.  Иногда, длящийся около года ремонт в собственной квартире, заставляет прибегать к услугам сдаваемого жилья. Уже значительно скорректированный рынок аренды элитной недвижимости диктует свои правила и в оплате услуг агентствам недвижимости. Раньше, тот кто снимал квартиру, он и оплачивал все комиссионные, а сейчас расходы на услуги риэлторских компаний берут на себя собственники элитных квартир в Тюмени.