Вот уже  год, как рынок недвижимости Москвы находится в стадии болезненного падения.
Застройщики квартир в Москве, да и по всей нашей многострадальной стране, имеют огромные долги  по кредитам, причем, основная  часть заемных денег была номинирована в иностранную «зеленую» валюту. Да и это не было бы так страшно, если бы  застройщики сейчас могли без проблем брать краткосрочные кредиты под свои проекты. Банки же, у которых и своих проблем  выше крыши, отказываются кредитовать строителей под докризисные стандартные проценты.  И хотя банкиров тоже можно понять, но 30% годовых – это просто варварская сумма.  Вот и получается, что с учетом сегодняшней активности банков и того, что ряд застройщиков уже обанкротилось,активы  рынка в недалеком будущем может ожидать достаточно весомое перераспределение. Для того, что бы хоть как-то продержаться на плаву, многие строительные компании  отказались от проектов, связанных с долгосрочной перспективой. Планируемые объемы ввода жилья в Москве в следующем году  могут оказаться самыми низкими за всю историю российского строительного рынка. Так, по данным Росстата, во втором квартале 2009 года объемы строительства сократились на 2,8%. И как прогнозируют многие эксперты, рынок недвижимости может подвергнуться еще большим потрясениям, так как экономику страны еще ожидает "вторая волна" кризиса. Однако аналитики продолжают надеяться, что до этого все же не дойдет, и российский рынок недвижимости будет плавно выходить из создавшейся ситуации.