Российская гильдия риэлторов подготовила очередную ежемесячную информационную справку о ценах на жилье в 13 городах Российской Федерации и Московской области. Вывод, напрашивающийся из исследования — в сентябре цены на недвижимость прекратили свое падение, но и почти не росли. В расчете участвовали квартиры на вторичном рынке с датой обновления не старше 3-х месяцев.
Итак, по данным РГР, в сентябре отрицательный прирост цен показали только три города – Рязань (-0,6%), Тольятти (-1,4%) и Жигулевск (-0,2%). По остальным городам наблюдается рост цен, однако совсем небольшой – в пределах 0,2-0,9%. Наибольший рост показал Екатеринбург. Средняя цена предложения в этом городе на 31 сентября 2010 года составила 53 604 руб. за кв.м. В сентябрьском списке РГР Екатеринбург занимает четвертое место по цене предложения – после Москвы (165349 руб./кв.м), Санкт-Петербурга (77488 руб./кв.м) и Московской области (68874 руб./кв.м).
На пятой строчке — Новосибирск (46690 руб./кв.м), затем Нижний Новгород (45309 руб./кв.м), Пермь (40699 руб./кв.м), Рязань (37954 руб./кв.м), Смоленск (35140 руб./кв.м), Ижевск (34628 руб./кв.м), Иваново (30774 руб./кв.м), Тольятти (26291 руб./кв.м), Жигулевск (20601 руб./кв.м).
Взяв в качестве расчета среднюю цену квартир, интересное исследование провели специалисты сайта metrinfo.ru, опираясь на данные федерального портала по недвижимости «Мир квартир». Выяснив, что в сентябре самое дешевое жилье на вторичном рынке крупных городов России продавалось в Курске и Иванове, где квартиры в среднем стоили 1,52 млн и 1,6 млн руб. соответственно, а самое дорогое, конечно же, в Москве - 12,8 млн., они пришли к определенным выводам. Так, москвич, продав квартиру в столице, сможет купить аж 8,5 квартиры в Иванове, став поистине завидным женихом в «городе невест».
Почти столь же приятные перспективы ожидают петербургских холостяков. На деньги, полученные от продажи жилья в Северной столице (6,4 млн руб.), можно приобрести четыре квартиры в Курске или Иванове.
Несколько меньшие возможности в этом плане у жителей Ростова-на-Дону, Самары или Новосибирска, где средняя цена «вторичной» квартиры в сентябре превысила 3 млн руб. Однако и им переезд в «дешевые» города сулит двукратное увеличение жилплощади.