Возможно, что налог на недвижимость, привязанный к ее рыночной стоимости, появится раньше, чем планировалось: вместо 2013 - уже в 2012 году. С этой инициативой выступила Общественная палата РФ, отреагировав таким образом на предложение президента Дмитрия Медведева ускорить подготовку введения единого налога.

Возможность перехода на новый налог обсуждается в России уже с 2000 года. Единый налог на недвижимость должен заменить действующий налог на имущество организаций, физлиц и земельный налог. При этом он будет основан на оценке рыночной стоимости недвижимости, а для отдельных категорий граждан планируется ввести понижающие коэффициенты. Предполагается, что федеральная ставка нового налога составит 0,1%. При этом местные власти будут наделены правом ее снижать. Задача единого налога - значительно упростить систему налогообложения в интересах налогоплательщика.

Для расчета налогооблагаемой базы будет использоваться Единый кадастр недвижимости, который позволит определить налоговую базу — кадастровую стоимость объектов. Его формированием занимается Росреестр, и как заявлялось ранее, этот процесс растянется на 2 года.

Но в своем заключении на проект закона «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов» Общественная палата предложила с 2011 года ликвидировать льготы по земельному налогу, установленные на федеральном уровне, а с 2012 года ввести налог на недвижимость в качестве местного налога.