Кардинальное решение проблемы обманутых дольщиков обсуждается в Минрегионе РФ. В Министерстве рассматривают возможность запрета долевого строительства, считая, что финансировать возведение дома должны не граждане, а банки.

Авторы полагают, что такое решение направлено на защиту интересов покупателей — ведь лучше приобретать жилье, не рассматривая картинки и макеты, а побывав уже в  существующем помещении, со всеми его видимыми достоинствами и недостатками, оценив реальный вид из окна.

Но, по мнению экспертов, в этом случае граждане лишатся возможности покупать квартиры по более низкой цене.

Помимо отмены долевого строительства, рассматривается также предложение развивать законодательство в сторону кооперативов, так как в них права участников защищены лучше.

Официально свою идею Минрегион с другими министерствами и правительством РФ пока не согласовывал.

Напомним, закон «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» действует с 2005 г. В июне 2010 г. в закон были внесены поправки, по которым сделки с жильем, сопровождающиеся привлечением средств граждан и возникновением в будущем права собственности, должны заключаться только по закону о долевом строительстве. Но несмотря на это, застройщики продолжают привлекать деньги граждан по серым схемам.

Сейчас в России около 100 тысяч обманутых дольщиков, а самые проблемные регионы - Краснодарский край, Самарская, Московская и Омская области, а также Санкт-Петербург.