В прошедший вторник в Нижнем Новгороде на круглом столе «Новое дыхание рынка ипотеки» обсудили развитие жилищного кредитования. Участниками мероприятия стали начальник ГУ ЦБ РФ по Нижегородской области Станислав Спицын, министр социальной политики Нижегородской области Никита Гурьев, а также представители банков.

Выступая на круглом столе, Станислав Спицын сообщил присутствующим, что кредитная задолженность перед банками у населения области за 10 месяцев 2010 года увеличилась на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 81 млрд. рублей. Из общего объема выданных кредитов 26 млрд. рублей было выдано на приобретение жилья, в том числе 20 млрд. рублей – на ипотеку.

По словам министра социальной политики Нижегородской области Никиты Гурьева, основным сдерживающим фактором для населения при оформлении ипотечных кредитов является первоначальный взнос - 30%. «Ипотечное кредитование, в том числе социальная ипотека, будет развиваться совсем другими темпами, если банки снизят первоначальный взнос», - подчеркнул министр.

В свою очередь заместитель председателя правления Волго-Вятского банка Сбербанка РФ Николай Подоров высказался за увеличение сроков ипотечного кредитования.

Напомним, что средний срок, на который выдается ипотечный кредит, составляет в Нижегородской области 203 месяца, средняя ставка по ипотеке составляет 9,9% в иностранной валюте и 13,8% в рублях.