строительных компаний, проводимой Средне-Волжским филиалом ГУ «Федеральный лицензионный
центр при Госстрое России», из-за отсутствия разрешительной документации на
площадки были приостановлены действия лицензий у семи строительных организаций.
Среди них – проблемные «Содействие» и «Кросс», а также ранее считавшаяся достаточно
устойчивой компания «Спектр-ЭКС». Если в течение полугода документы не будут
получены, а «Спектр-ЭКС» продолжит строительную деятельность, ее лицензия может
быть аннулирована.
На прошлой неделе Средне-Волжский филиал ГУ «Федеральный лицензионный
центр при Госстрое России» (ГУ ФЛЦ) опубликовал результаты проверок строительных
организаций за четвертый квартал 2005 года и планы проверок на первый квартал
этого года. «Такие проверки проводятся ежеквартально», - сообщила «Времени»
директор филиала Вероника Зимина. По ходу проверки из-за отсутствия необходимой
разрешительной документации на строительство ГУ ФЛЦ рекомендовал Госстрою России
приостановить действие лицензий нескольким строительным организациям - «Х-транс»,
«Кросс», «Содействие», «Моторостроитель», «Монтэк», «Реверс» и «Спектр-ЭКС».
По словам Вероники Зиминой, единственное, что грозит провинившимся застройщикам,
это запрет на ведение строительных работ до момента устранения нарушений, то
есть получения всех необходимых разрешений. «Не секрет, что многие организации
начинают строительство без оформления разрешительной документации, что в дальнейшем
отражается на дольщиках, которые, например, не могут прописаться в собственных
квартирах, зарегистрировать право собственности на приобретенное жилье. Следует
отметить, что приостановка действия лицензии не запрещает строительным организациям
вести работы по оформлению документации», - отметила Вероника Зимина.
«Спектр-ЭКС», по информации «Времени», ведет строительство на двух площадках:
на ул. Советской Армии и Степана Разина. На первую у компании не было ни сводного
заключения экспертизы проекта, ни постановления на строительство. Ранее у «Спектра-Экс»
возникали проблемы с документами по площадке на ул. Степана Разина/Ленинградская,
где компании не удавалось получить постановление на строительство от администрации
города.
«В настоящий момент лицензия приостановлена на максимальный срок - 6 месяцев.
В случае если компания в этот срок не оформит разрешительную документацию на
площадку и продолжит вести на ней строительные работы, экспертная комиссия при
Средне-Волжском филиале обязана будет рекомендовать Госстрою аннулировать действие
данной лицензии, - отметила Вероника Зимина. - К сожалению, некоторые люди считают,
что, приостанавливая лицензию, Средне-Волжский филиал действует во вред дольщикам.
Но это не так. Мы следим, чтобы в будущем у людей не было проблем с приобретенным
жильем». Как заявил директор МЖК «Астра» Виктор Рящин, если у компании есть
желание, то получить все необходимые документы можно за полтора месяца. «За
полгода можно решить вопрос с получением сводного заключения экспертизы, при
условии наличия наработки по проекту», - отмечает Рящин. По оценкам экспертов,
если у компании с проектной документацией не все в порядке, то полугода может
и не хватить. По словам Виктора Рящина, в случае отзыва лицензии к компании
могут быть применены штрафные пени со стороны дольщиков. «Ведь приостановка
лицензии приводит к замораживанию строительства, что в дальнейшем скажется на
сроках сдачи дома», - отметил один из экспертов. В «Спектр-Экс» ситуацию с приостановкой
лицензии комментировать отказались.