отстранить конкурсного управляющего «Виктора-С» Константина Решухина от исполнения
обязанностей. Решухин пытался внести в конкурсную массу компании объект, расположенный
по адресу: ул. Белорусская, 5 - который сейчас достраивает созданное дольщиками
некоммерческое партнерство «Беларусь». НП «Беларусь» добилось признания внесения
своей площадки в разряд конкурсной массы незаконным.
В августе 2005 года по инициативе налоговой инспекции Октябрьского
района Арбитражным судом Самарской области по отношению к ООО «Виктор-С» была
введена процедура конкурсного наблюдения. Временным управляющим сроком на семь
месяцев был назначен Константин Решухин, представляющий «Саморегулируемую организацию
арбитражных управляющих при Торгово-промышленной палате РФ». Одновременно дольщики
решили взять ситуацию в свои руки и, объединившись, создали некоммерческое партнерство
«Беларусь», чтобы достроить дом № 5 на ул. Белорусской. К этому времени ООО
«Виктор-С», которое вело строительство, практически перестало существовать.
В марте 2006 года владелица компании «Виктор-С» Юлия Садчикова обратилась к
администрации Самары с просьбой передать функции заказчика НП «Беларусь». Учитывая,
что дольщики сами приступили к решению вопроса достройки дома, администрация
выдала постановление № 162 об аренде земли под строительство от 24 апреля 2006
года. На основании полученного документа НП «Беларусь» приступило к оформлению
разрешительной документации.
На прошлой неделе губернатор Самарской области Константин Титов обратился с
заявлением в Арбитражный суд Самарской области об отстранении конкурсного управляющего
ООО «Виктор-С» Константина Решухина от исполнения обязанностей. Такие действия
губернатора связаны с тем, что на последнем этапе, при обращении НП «Беларусь»
в кадастровую палату по поводу присвоения участку кадастрового номера выяснилось,
что оформление земельного участка приостановлено действиями Константина Решухина,
уже получившего решением Арбитражного суда Самарской области статус конкурсного
управляющего ООО «Виктор-С».
По словам председателя НП «Беларусь» Светланы Рыжовой, на протяжении всего периода
наблюдения Константин Решухин не вмешивался в деятельность партнерства, предоставив
ему возможность достраивать дом на дополнительно собранные средства дольщиков.
По ее словам, Решухин ведет дело только с намерением распродажи имущества, в
том числе жилого дома № 5 по ул. Белорусской, считая, что он принадлежит ООО
«Виктор-С».
Константин Решухин заявил о своем несогласии с ведением строительства. Это привело
обе стороны в суд. В настоящее время решением данного конфликта заняты суды
Куйбышевского и Октябрьского районов Самары, а также несколько инстанций Арбитражного
суда Самарской области.
Константин Титов поручил министру строительства и ЖКХ Виктору Леонтьеву разобраться
в этой ситуации. В ходе проверки выяснились обстоятельства, свидетельствующие
о недобросовестных действиях конкурсного управляющего Константина Решухина.
В частности, включение в конкурсную массу имущества, принадлежащего гражданам-участникам
долевого строительства (объекты по ул. Луначарского, ул. Академика Павлова,
ул. Белорусской, 5). «Дольщики узнали о решении губернатора 17 октября, когда
Сергей Сычев провел совещание и сказал Решухину, что он не соответствует своей
должности, и Константин Титов отправил письмо в Москву с просьбой сменить конкурсного
управляющего ООО «Виктор-С», - рассказывает Светлана Рыжова.
Адвокат, управляющий партнер «Первого адвокатского бюро» Ольга Фомичева объясняет,
что отстранение конкурсного управляющего от исполнения обязанностей может произойти
только по инициативе кредиторов. В данном случае дольщики или сам губернатор
кредиторами не являются. Если же у «Виктора-С» существует задолженность перед
государственным бюджетом, то с требованием поменять конкурсного управляющего
может выступить Министерство по налогам и сборам. В случае если Решухина удастся
сместить с занимаемой должности, будет автоматически признано право дольщиков
на данный объект, и они смогут дальше продолжить строительство.