корпорации «СВ», подконтрольной самарскому бизнесмену Алексею Гриншпуну, будет
включена региональная строительная компания «Междуречье». Предполагается, что
к марту текущего года активы фирмы будут полностью слиты с активами строительной
компании «СВ-Квадро», входящей в холдинг «СВ». Таким образом группа планирует
усилить позиции на строительном рынке региона. Участники самарского рынка недвижимости
полагают, что сделка может оказаться невыгодной для новых собственников.
ООО «Междуречье» занимает незначительную долю на самарском
рынке недвижимости. По одной из версий, ранее компания входила в строительную
корпорацию «Дон», а в прошлом году отошла новым владельцам: учредителем и генеральным
директором «Междуречья» является бизнесмен Владимир Плигин. В группу компаний
«Междуречье» входят три компании, осуществляющие как само строительство, так
и производство материалов, используемых для отделки. Это ООО «Титан», специализацией
которого являются строительно-монтажные работы, ООО «Фортуна», которое исполняет
функции заказчика-застройщика, и ООО «Интерпласт», сосредоточенное на производстве
стеклопластиковых оконных конструкций.
Как стало известно «Времени», до конца марта текущего года компания полностью
отойдет к новым собственникам – промышленно-финансовой корпорации «СВ», подконтрольной
самарскому бизнесмену Алексею Гриншпуну. Предполагается, что активы «Междуречья»
будут слиты с активами финансово-строительной компании «СВ-Квадро», входящей
в группу компаний «СВ». Вероятно, что интерес к приобретению второй строительной
организации был вызван проблемами, возникшими в строительном бизнесе группы
компаний «СВ». СК «СВ-Квадро» никогда не занимала весомых позиций на самарском
рынке недвижимости и участвовала в строительстве объектов исключительно как
субподрядчик.
В группе «СВ» сделку не отрицают, однако какие-либо комментарии по этому поводу
согласны предоставить не ранее марта. В «Междуречье» «Времени» также отказали
в комментариях. Необходимо отметить, что в настоящее время в промышленно-финансовый
холдинг «СВ» входит тольяттинский свинокомплекс «СВ-Поволжское», строительная
компания «СВ-Квадро» и завод железобетонных конструкций «СВ–ЖБЗ». Участники
самарского рынка недвижимости полагают, что, расширив строительный блок, холдинг
«СВ» займет более весомые позиции на рынке недвижимости, хотя не исключено,
что сделка окажется не очень выгодной для новых собственников. По мнению директора
строительной компании «Самкон» Андрея Полякова, строительная компания «Междуречье»
никогда не занимала на самарском рынке недвижимости серьезных позиций. «Если
компания имеет хороший, положительный баланс, то это приведет к укрупнению компании
«СВ-Квадро». Если у «Междуречья» нет двойных договоров, задержек со сроками
сдачи и других проблем, то сделка может стать вполне удачной», - говорит он.
Как считает начальник отдела долевого строительства СРП «Дисса» Светлана Сидорычева,
интерес к приобретению новой строительной компании у группы «СВ» мог возникнуть
из-за того, что «Междуречье» не в состоянии вести строительный бизнес самостоятельно.
«Это мелкая компания, обладающая небольшой строительной площадкой, покупка которой
не сильно изменит позиции «СВ-Квадро» на самарском рынке недвижимости. Насколько
мне известно, компания «СВ-Квадро» никогда не строила объекты самостоятельно
- они везде работают как субподрядчики», - говорит она.