жителей 13-го микрорайона с просьбой остановить строительство компанией «Гольфстрим»
четырех 16-этажных домов. По мнению жителей, новые дома неизбежно повлекут за
собой ухудшение экологической ситуации в районе, будут загораживать дома от солнечного
света.
В конце прошлого года жители 13-го микрорайона города Самары обратились в мэрию
с петицией - остановить строительство четырех 16-этажных жилых зданий, предусмотренных
в створе между домами микрорайона по проспекту Кирова. Проектирование жилого
комплекса осуществляет ЗАО «Коммерческая компания «Гольфстрим». В петиции жители
заявили о том, что застройщиком изначально не было выполнено обязательное условие
– информировать жителей существующей жилой застройки о возможных изменениях
среды жизнедеятельности в связи с проектированием и строительством новых объектов.
О намеченном строительстве жильцы узнали в мае 2005 года, когда фирма «Иск-Дом»,
которой поручено вести работы, выставила железобетонное ограждение вдоль проспекта
Кирова. Жильцам фирма предъявила постановление за подписью главы Самары Георгия
Лиманского, в котором подчеркнуто, что проект границ земельного участка под
застройку должен быть предварительно согласован. «Данного согласования нет»,
– говорит старшая по одному из домов в 13 микрорайоне Лариса Дюмина.
Жители 13-го микрорайона уверены: реализация запланированного строительства
повлечет за собой резкое изменение их жизни, так как значительно ухудшится экологическая
ситуация. «Увеличение количества транспорта приведет к загрязнению атмосферы
и усилению шумов. Во дворе отсутствуют благоустроенные детские площадки. Более
того, согласно градостроительным нормам на одного жителя города с населением
свыше 1 млн человек должно приходиться не менее 10 кв. м зеленых насаждений.
У нас такой территории практически нет», – говорит г-жа Дюмина.
По словам депутата городской Думы от Кировского района Владимира Ягодкина, претензии
жителей микрорайона вполне обоснованы, так как промежуток между домами составляет
всего 11-12 м, и с появлением новостроек внутриквартальные дороги будут заужены.
«В этом районе достаточно красиво, а застройка нарушит идиллию спального микрорайона»,
– говорит депутат. Также г-н Ягодкин отметил, что «новостройки создадут много
проблем для всех жителей микрорайона, так как грунтовые воды, залегающие неподалеку,
могут выйти наружу, поскольку отсутствует дренажная система».
По мнению адвоката компаний «Берег» и «Спектр-ЭКС» Татьяны Дмитриевой, отменить
постановление главы города на строительство могут, если земля не находится в
собственности у застройщика. «Если же земля находится в муниципальной собственности,
то глава города Георгий Лиманский может принять любое решение по этому поводу.
Вообще, на мой взгляд, все эти ситуации упираются в правовой вакуум. Как правило,
действующее законодательство идет вразрез с практикой», – говорит она.
С представителями ЗАО «Коммерческая компания «Гольфстрим» и ООО «Иск-Дом» «Времени»
связаться не удалось.