Собрание жильцов трех домов на ул. Воронежской в Самаре практически не отличалось
от встречи представителей областного министерства строительства с гражданами,
проживающими в домах по ул. Стара-Загора. Правда, на этот раз представители
власти были более подготовлены к неожиданным вопросам со стороны жильцов.

Консультант отдела реформирования ЖКХ правительства Самарской области Денис
Опарин заявил, что принятие решения о надстройке домов в соответствии с Жилищным
кодексом зависит исключительно от собственников квартир. «Первоначально министерством
были определены дома на ул. Стара-Загора. Но, как выяснилось, один из них не
соответствовал техническим характеристикам. Архитектурная планировка по проекту
предполагает три здания, поэтому пришлось исключить из проекта все три дома»,
- пояснил г-н Опарин.

Представление нового проекта со стороны чиновников было похоже на рекламную
кампанию, так как жильцов убеждали, что они получат выгоду от эксперимента с
надстройкой своих жилищ. «Проект является экспериментальным, он находится под
контролем губернской Думы, и за него будет полностью отвечать правительство
Самарской области. В дальнейшем мы будем его тиражировать, но уже на платной
основе. Сейчас бесплатным будет установка даже индивидуальных приборов учета»,
– отметил Денис Опарин.

На предыдущем собрании жильцов домов на ул. Стара-Загора руководитель департамента
ЖКХ Самарской области Вячеслав Тимошин убеждал граждан, что вопросы реформирования
ЖКХ, в особенности после принятия Закона о создании ТСЖ и выбор способа управления
домами, могут продлиться до 2010 года. В этот раз представитель власти заявил,
что уже к концу этого года все должны выбрать способ управления своим домом.
По мнению г-на Опарина, другого выхода у области по модернизации «хрущевок»
нет. В результате общения с чиновником многие жители настроились на участие
в предложенном правительством проекте, в отличие от жителей домов на ул. Стара-Загора.

По словам руководителя Самарской городской ассоциации ЖСК Веры Романюк, неделю
назад «жители этих домов отнесли в областной департамент ЖКХ письмо с отказом
от участия в проекте». Кроме того, по мнению г-жи Романюк, жителям домов на
Воронежской не стоит ждать продолжения деятельности правительства по модернизации
их домов, поскольку проект этот был отклонен и на заседании комитета по промышленности,
и на заседании общественной комиссии по строительству губернской Думы. Депутаты
сомневаются в целесообразности перераспределения бюджетных средств на реконструкцию
и санацию «хрущевок» по нескольким причинам. По словам депутата Александра Колычева,
вызывает сомнение сама схема освоения бюджетных средств, а также сроки реализации
проекта. Депутат предложил разработчикам сначала провести эксперимент по надстройке
одного дома. Кроме того, он отметил, что в областном бюджете на модернизацию
жилого фонда заложено 179 млн рублей, а предложение чиновников, скорее, подходит
под программу модернизации зданий, а не под программу переселения граждан из
ветхого и аварийного жилья. «Хрущевки» надо модернизировать, но, на мой взгляд,
необходимо разработать отдельную программу по модернизации «хрущевок» и оставить
в полном объеме финансирование программы по переселению из ветхого жилья в новые
дома, – отметил и председатель Думы Виктор Сазонов.

И.о. замминистра строительства и ЖКХ области Игорь Лукьянов согласился с тем,
что средства на модернизацию жилого фонда ежегодно выделяются из областного
бюджета, но для реализации нового проекта одних этих средств недостаточно. «Я
допускаю, учитывая сложность прохождения документации, что мы можем перейти
на 2007 год. Однако не вижу другого подхода. С одной стороны, мы пытаемся что-то
сделать с ветхим жильем. С другой стороны, «хрущевки» – это вал, который нас
задушит». Если этот проект будет реализован, мы сможем уйти с бюджетного финансирования»,
– отметил г-н Лукьянов.

Новый проект не вызывает восторга и у чиновников мэрии Самары. «Для нас появление
этой идеи оказалось новостью. Я не услышал, в чем экономический эффект от модернизации.
Модернизация должна быть продолжена, но и программу по ветхому жилью нельзя
так рубить», – считает заместитель главы администрации Самары Анатолий Мащелкин.


В итоге члены комитета решили рекомендовать министерству экономического развития,
инвестиций и торговли Самарской области как главному исполнителю программы вернуться
к схеме распределения средств, предусмотренных областным бюджетом на 2006 год
в сумме 500 млн рублей, по муниципальным образованиям области пропорционально
площади имеющегося ветхого жилья с учетом незавершенного строительства 2005
года, а также министерству строительства и ЖКХ Самарской области разработать
отдельную программу по модернизации «хрущевок». Аналогичное решение было принято
в минувший четверг на заседании общественной комиссии по строительству и жилищной
политике губернской Думы. Комиссия рекомендовала правительству провести инвентаризацию
домов, выявить дома, подлежащие санации, а также провести социологический опрос,
насколько население готово к реконструкции своих жилищ.

Время