компания «Прогресс», рискуют остаться без квартир. «Прогресс» предложил им забрать
деньги, однако индексация вложенных сумм с учетом возросших цен на жилье при этом
предусмотрена не была. Участники долевого строительства создали инициативную группу,
цель которой – не допустить банкротства «Прогресса». О методах, которые готовы
применить обиженные дольщики, «Времени» рассказал руководитель инициативной группы
Александр Маскин.
- Какие сроки сдачи дома на Солнечной заявляли представители компании
«Прогресс»?
- Первоначально в договорах указывался срок сдачи дома – конец 2004 года, потом
эту дату перенесли на конец 2005 года. Сейчас речь идет о конце этого года.
Однако на данный момент строительные работы не ведутся.
- По одной из версий, у «Прогресса» нет денег на достройку. Вы согласны
с этим предположением?
- Я думаю, что деньги на достройку дома есть. Просто разыгрывается определенная
схема. Нам поступали предложения забрать вложенные деньги, но индексация сумм
с учетом роста цен на жилье не предусматривалась. Велика вероятность, что владельцы
«Прогресса» планируют избавиться от нас и продать готовые квартиры по их сегодняшней
цене. Кстати, одна из компаний-партнеров «Прогресса» ведет продажу оставшихся
квартир в доме на Солнечной. В 2002 году квадратный метр здесь продавался за
9 тысяч рублей, в 2005 – за 14,2 тысячи рублей, сейчас цены выросли до 23-25
тысяч рублей за квадратный метр.
- Один из дольщиков сообщил «Времени», что у дома на Солнечной не все
в порядке с разрешительной документацией. Это соответствует действительности?
- С документами у этого дома все в порядке.
- Какие шаги вы предпринимаете?
- Сейчас мы создали инициативную группу. Вернее, общественную организацию без
образования юридического лица. Из жильцов 189 квартир на данный момент объединились
представители 63 квартир. Пока этого недостаточно. Нам необходимо собрать владельцев
как минимум половины квартир. Это достаточно сложно, так как реестр дольщиков
нам не дают. Но на данный момент удалось найти фамилии потенциальных жильцов
80 квартир. Теперь дело за тем, чтобы найти их самих. Позже будем создавать
товарищество собственников жилья. Есть еще одна сложность: некоторые из дольщиков
имеют отношение к компаниям, близким к «Прогрессу». Эти люди не будут участвовать
в конфликте. Видимо, они надеются, что возникшая ситуация их не коснется.
- Вы уже обращались в какие-то госструктуры за помощью?
- Мы разослали несколько обращений, в том числе и представителям губернских
властей. Например, мы обращались к региональному министру строительства и ЖКХ
Виктору Леонтьеву, направили письмо в городской департамент строительства. В
помощи нам не отказали, но пока реальной поддержки от госструктур мы не получили.
- Вы предполагаете такое развитие событий, как банкротство «Прогресса»?
- Конечно. Наша главная цель - это банкротство не допустить. В том, что оно
может быть инициировано, мы почти не сомневаемся. По понятным причинам я не
буду уточнять, какие именно действия мы предпримем. Скажу только, что отстоять
свои права нам достаточно сложно. Однако эта задача выполнима.