Строительная компания АПРСф «Содействие» близка к банкротству. Финансовые вливания РСО «Прогресс», под контроль которого компания перешла зимой этого года, не помогли «Содействию» встать на ноги. В последние два месяца объекты компании запрещены к продаже, а нюансами работы организации интересуется прокуратура и Федеральная антимонопольная служба.
АПРСф «Содействие» работает на рынке с 1988 года. В последние годы компания ведет строительство на следующих площадках: ул. Бр. Коростелевых, 268, 272, Никитинской, 53-55, Белорусской, 19, 20, на 5 просеке, 7, ул. Никитинской, 10, Советской, 71,73,75,77, Садовой, 196, 200, Л. Толстого,100, Юных Пионеров, 182,184,186, Степана Разина, 89, Дыбенко, 16. Сдача объектов, строительство которых ведется уже давно, просрочена на 1-2 года.
Одна из старейших строительных компаний Самары - АПРСф «Содействие» - близка к банкротству. Застать в офисе руководство компании и получить комментарии к происходящему «Времени» не удалось. Менеджер по рекламе «Содействия» Анна Соболева заметила: «Уже более двух месяцев организация не заключает новых договоров – это запрещено, не рекламирует объекты, а стройки заморожены. Дольщики хотят вернуть деньги или добиться продолжения строительства. Кроме того, деятельностью компании интересуется прокуратура и Федеральная антимонопольная служба».
По мнению генерального директора СК «Портал» Игоря Михеева, рентабельность в строительстве уменьшается год от года, и в настоящий момент строительные компании, допустившие промахи в выборе земельных участков под строительство, в проектировании, ведении ценовой политики, прибыльно работать уже не могут. Назвать разрабатываемые компанией площадки неудачными трудно. Вероятно, ошибки «Содействия» кроются в финансовом аспекте и неумении руководства организовать взаимодействие предприятия с властями. По данным проверок, проведенных прокуратурой Самары весной 2005 года, как минимум на трех площадках (ул. Советская, 71, Садовая, 200, Бр. Коростелевых, 276) нет разрешения на строительство. Кроме того, в последние годы стали традицией для «Содействия» срывы сроков строительства. Дома на ул. Советской, 75,77 должны быть сданы в 4 квартале 2004 г., на ул. Дыбенко, 16 – во 2 квартале 2004 г., на ул. Садовой, 200 – в 4 квартале 2003 г., на ул. Бр. Коростелевых, 272 – во 2 квартале 2003 г. и т. д. Сегодня эти объекты далеки от завершения.
Зимой этого года «Содействие» перешло под контроль РСО «Прогресс». По словам Анны Соболевой, РСО инвестировало в «Содействие» солидные средства, которые должны были обеспечить выплату долгов компании, завершение строительства старых и освоение новых площадок. Сумма инвестиций не уточняется. Тогда же сменилось и руководство «Содействия»: вместо Геннадия Романова, занимавшего пост генерального директора, руководить предприятием стали Дмитрий Булохов и Владимир Бубнов, возглавлявшие «Прогресс».
«Содействие» развернуло рекламную кампанию, в которой подчеркивалось, что компания обрела второе дыхание. Однако вскоре стало ясно, что, несмотря на финансовые вливания, достроить и сдать объекты не получается: для этого необходимы дополнительные взносы от дольщиков – порядка $200 с кв. м. По информации «Времени», «Содействие» официально признает невозможность достраивания в обозримом будущем объектов на ул. Советской, 75, 77. Электрификация дома на ул. Садовой, 200 невозможна. Некоторое время назад, по данным «Времени», Владимир Бубнов заявлял, что систематическая задержка сдачи домов связана с политикой предыдущего руководства в лице Геннадия Романова. «Новая команда компании искренне хочет выправить ситуацию, однако многие риэлторы, которые занимались реализацией квартир, собрали деньги, но не отдали их застройщику», - говорил Бубнов.
Сегодня «Содействие» предлагает дольщикам либо доплатить деньги, чтобы достроить дома, либо расторгать договоры и получить вложенную сумму плюс 13%. По условиям предлагаемых соглашений о расторжении дольщикам обещают деньги до 31 декабря 2005 г.
По неофициальной версии, для «Содействия» желателен вариант расторжения договоров. Это позволит освободить недострои от обременения и, пройдя процедуру банкротства, либо реализовать их, либо достроить квартиры самостоятельно и продать их позже по значительно более высокой цене, чем та, по которой нынешние дольщики покупали квартиры.
Игроки строительного рынка уверены, что «Содействие» выживет. Источник в одной из строительных компаний на условиях анонимности сообщил, что, по его данным, это временные трудности, и компания сможет решить свои проблемы без банкротства. По поводу возможного желания компании расторгнуть договоры с дольщиками генеральный директор ГК «Дисса» Максим Хвостов пояснил, что это может быть коммерческий расчет в рамках закона. «Возможно, продажа одного объекта позволит оживить остальные стройки. Если компания принимает решение, которое поможет «разморозить» строительство, то оно оправдано. Морально-этические принципы при этом - в другой плоскости», - заметил Хвостов.
АПРСф «Содействие» работает на рынке с 1988 года. В последние годы компания ведет строительство на следующих площадках: ул. Бр. Коростелевых, 268, 272, Никитинской, 53-55, Белорусской, 19, 20, на 5 просеке, 7, ул. Никитинской, 10, Советской, 71,73,75,77, Садовой, 196, 200, Л. Толстого,100, Юных Пионеров, 182,184,186, Степана Разина, 89, Дыбенко, 16. Сдача объектов, строительство которых ведется уже давно, просрочена на 1-2 года.
Одна из старейших строительных компаний Самары - АПРСф «Содействие» - близка к банкротству. Застать в офисе руководство компании и получить комментарии к происходящему «Времени» не удалось. Менеджер по рекламе «Содействия» Анна Соболева заметила: «Уже более двух месяцев организация не заключает новых договоров – это запрещено, не рекламирует объекты, а стройки заморожены. Дольщики хотят вернуть деньги или добиться продолжения строительства. Кроме того, деятельностью компании интересуется прокуратура и Федеральная антимонопольная служба».
По мнению генерального директора СК «Портал» Игоря Михеева, рентабельность в строительстве уменьшается год от года, и в настоящий момент строительные компании, допустившие промахи в выборе земельных участков под строительство, в проектировании, ведении ценовой политики, прибыльно работать уже не могут. Назвать разрабатываемые компанией площадки неудачными трудно. Вероятно, ошибки «Содействия» кроются в финансовом аспекте и неумении руководства организовать взаимодействие предприятия с властями. По данным проверок, проведенных прокуратурой Самары весной 2005 года, как минимум на трех площадках (ул. Советская, 71, Садовая, 200, Бр. Коростелевых, 276) нет разрешения на строительство. Кроме того, в последние годы стали традицией для «Содействия» срывы сроков строительства. Дома на ул. Советской, 75,77 должны быть сданы в 4 квартале 2004 г., на ул. Дыбенко, 16 – во 2 квартале 2004 г., на ул. Садовой, 200 – в 4 квартале 2003 г., на ул. Бр. Коростелевых, 272 – во 2 квартале 2003 г. и т. д. Сегодня эти объекты далеки от завершения.
Зимой этого года «Содействие» перешло под контроль РСО «Прогресс». По словам Анны Соболевой, РСО инвестировало в «Содействие» солидные средства, которые должны были обеспечить выплату долгов компании, завершение строительства старых и освоение новых площадок. Сумма инвестиций не уточняется. Тогда же сменилось и руководство «Содействия»: вместо Геннадия Романова, занимавшего пост генерального директора, руководить предприятием стали Дмитрий Булохов и Владимир Бубнов, возглавлявшие «Прогресс».
«Содействие» развернуло рекламную кампанию, в которой подчеркивалось, что компания обрела второе дыхание. Однако вскоре стало ясно, что, несмотря на финансовые вливания, достроить и сдать объекты не получается: для этого необходимы дополнительные взносы от дольщиков – порядка $200 с кв. м. По информации «Времени», «Содействие» официально признает невозможность достраивания в обозримом будущем объектов на ул. Советской, 75, 77. Электрификация дома на ул. Садовой, 200 невозможна. Некоторое время назад, по данным «Времени», Владимир Бубнов заявлял, что систематическая задержка сдачи домов связана с политикой предыдущего руководства в лице Геннадия Романова. «Новая команда компании искренне хочет выправить ситуацию, однако многие риэлторы, которые занимались реализацией квартир, собрали деньги, но не отдали их застройщику», - говорил Бубнов.
Сегодня «Содействие» предлагает дольщикам либо доплатить деньги, чтобы достроить дома, либо расторгать договоры и получить вложенную сумму плюс 13%. По условиям предлагаемых соглашений о расторжении дольщикам обещают деньги до 31 декабря 2005 г.
По неофициальной версии, для «Содействия» желателен вариант расторжения договоров. Это позволит освободить недострои от обременения и, пройдя процедуру банкротства, либо реализовать их, либо достроить квартиры самостоятельно и продать их позже по значительно более высокой цене, чем та, по которой нынешние дольщики покупали квартиры.
Игроки строительного рынка уверены, что «Содействие» выживет. Источник в одной из строительных компаний на условиях анонимности сообщил, что, по его данным, это временные трудности, и компания сможет решить свои проблемы без банкротства. По поводу возможного желания компании расторгнуть договоры с дольщиками генеральный директор ГК «Дисса» Максим Хвостов пояснил, что это может быть коммерческий расчет в рамках закона. «Возможно, продажа одного объекта позволит оживить остальные стройки. Если компания принимает решение, которое поможет «разморозить» строительство, то оно оправдано. Морально-этические принципы при этом - в другой плоскости», - заметил Хвостов.