признания права собственности на часть квартир в домах проблемной компании «Содействие».
Пока судебные заседания откладываются, но требования, на которых основывается
«АвиаТренд», вызывают сомнения в их легитимности. Документы свидетельствуют
о двойных продажах этих квартир, которые провело «Содействие».
В 1999 году между ООО АПРСф «Содействие», ООО «Нефма-сервис»
и ОАО «Нефтемаш» был заключен договор простого товарищества по объединению усилий
и вкладов в строительство жилого дома № 20 по ул. Белорусской. В соответствии
с условиями договора каждая из сторон, выполнив определенные обязательства,
могла переуступить свою долю в виде квартир. По данным реестра дольщиков проблемных
строительных компаний, который был составлен 31 декабря 2005 года, информация
о составе и численности дольщиков у всех трех операторов («Содействие», «Нефтемаш»
и «Нефма-Сервис») была одинаковой. То есть на этот момент не было двойных продаж
квартир.
В июне этого года при проведении инвентаризации заказчиком строительства компанией
«Нефма-Сервис» были предоставлены копии договоров о переуступке прав требования
на квартиры от ООО «Содействие» дольщику ООО «АвиаТренд» в лице генерального
директора Лилии Бастиной. Речь идет о квартирах в домах по адресам: ул. Никитинская,
53/55 и 10; Белорусская, 20; 5-я просека, 7; Садовая, 200; Ст. Разина, 89. На
копии договора стояла дата - 2 июня 2005 года, то есть данные о том, что некоторые
квартиры «Содействия» переуступлены «АвиаТренду», должны были появиться в официальном
реестре дольщиков. 21 июня «АвиаТренд» обратился в «Нефма-Сервис» с официальным
заявлением о том, что квартиры должны быть переданы им по акту приема-передачи.
В ответ на это 11 июля «Нефма-Сервис» и «Нефтемаш» обратились в УВД Самары с
заявлением о факте мошенничества.
В свою очередь ООО «АвиаТренд» в сентябре подало иск о признании права собственности
на квартиры №1 и 5 в доме № 20 на ул. Белорусской. В исковом заявлении указано,
что обязательства истца выполнены в августе 2006 года в порядке взаимозачета.
Между тем, согласно условиям договора, оплата должна была быть внесена в течение
20 дней с момента заключения договора. О чем именно идет речь, неизвестно. Более
того, по договору переуступки доли от «Содействия» «АвиаТренду» стоимость 1
кв. м была явно занижена. В распоряжении «Времени» оказалась копия договора
о продаже оспариваемой квартиры №1, датированная мартом 2005 года, в котором
указана другая стоимость жилья – 13 тысяч рублей за 1 кв. м.
Заседание суда по исковому заявлению «АвиаТренда» неоднократно переносилось
из-за неявки представителей компании «Содействие», а также необходимостью определения
состава ответчиков по исковому заявлению. Как заявила «Времени» дольщица – покупательница
одной из оспариваемых квартир, она намерена отстаивать свои права. «Я полностью
выполнила свои обязательства перед «Содействием», покупка моей квартиры законна.
Документы о переуступке моей квартиры «АвиаТренду» появились позже, они явно
подложные. Мы подали в суд на признание моего права собственности на квартиру,
я рассчитываю его выиграть», - рассказывает дольщица.