Областной арбитраж признал банкротом строительную компанию «Виктор-С». Фирма аффилирована бывшему чиновнику обладминистрации Николаю Садчикову. По информации «Времени», компания накопила долги перед Федеральным казначейством Самарской области, управлением Министерства по налогам и сборам РФ по Самарской области, а также перед 300 дольщиками. Конкурсным управляющим «Виктора-С» назначен Константин Решухин.
«Виктор-С» аффилирована бывшему руководителю департамента капитального строительства администрации Самарской области Николаю Садчикову. В 2003 году он покинул свой пост в обладминистрации, тогда же владельцем 100% акций ООО «Виктор-С» стала его дочь Юлия Садчикова.
Проблемы у компании начались в начале года, когда выяснилось, что у застройщика не выполнены обязательства перед несколькими сотнями дольщиков, внесшими полную стоимость квартир. На прошлой неделе судьба строительной организации окончательно решилась. Согласно постановлению Арбитражного суда Самарской области ООО «Виктор-С» было признано банкротом и в компании учреждено конкурсное управление. Конкурсным управляющим назначен Константин Решухин, который должен заняться поиском инвесторов для достройки домов компании–банкрота. Впрочем, по информации «Времени», у «Виктора-С» остались долги перед Федеральным казначейством по Самарской области в размере 25 млн бюджетных рублей. Дело в том, что в 2002 году компания обязалась построить для казначейства помещения, но сделать этого не смогла (по договору ООО «Виктор-С» должно было построить трехэтажный офис в 4 квартале 2003 года). По информации «Времени», компания также имеет долги перед несколькими кредитными учреждениями региона, среди которых Поволжское отделение Сбербанка РФ. По словам Юлии Садчиковой, процедура банкротства на предприятии началась ввиду того, что у компании большие долги перед Федеральным казначейством и более 2 млн рублей долга перед управлением Министерства по налогам и сборам РФ по Самарской области, также у компании огромные долги перед дольщиками. Она отметила, что «дольщикам не стоит волноваться - пока объекты заморожены и арбитражный управляющий будет искать инвестора для их строительства».
До сих пор неизвестно, на какие средства будут достраиваться помещения казначейства. Ранее Садчиков пытался привлечь в качестве инвесторов строительную фирму «Сапсан», в которой ранее являлся основным учредителем, и ООО «Карс». «Сапсан» стал генеральным подрядчиком по строительству дома на Сухой Самарке. «Карс» должен был начать строить объект по улице Луначарского. Сегодня этот дом построен только до 2 этажа, его строительство началось еще в 2003 году, а с октября 2004 года прекратилось. Аналогичная ситуация и с остальными объектами компании-банкрота.
По словам игроков самарского рынка недвижимости, случай с банкротством компании «Виктор-С» негативно повлияет на рынок долевого строительства Самары. Директор строительной компании «Самкон» Андрей Поляков говорит: «Подобные ситуации только усугубляют отношение дольщиков к застройщикам, и чем больше на строительном рынке возникает процедур банкротства, тем сложнее другим игрокам рынка обрести доверие потенциальных клиентов». С ним согласен генеральный директор ГК «Дисса» Максим Хвостов, который также считает, что это «еще один негативный опыт на рынке недвижимости». Как заявил «Времени» директор компании «Индэст-девелопмент» Виктор Антипов, возможно, что удастся привлечь инвестора и достроить дома, но, как показывает практика, обычно в таких случаях происходит продажа активов предприятия-банкрота. «Скорее всего, объекты, который строил «Виктор-С», будут проданы, а деньги от их реализации пойдут на погашение долгов перед казначейством и налоговыми органами, остальные средства будут поделены между дольщиками», - говорит он.
«Виктор-С» аффилирована бывшему руководителю департамента капитального строительства администрации Самарской области Николаю Садчикову. В 2003 году он покинул свой пост в обладминистрации, тогда же владельцем 100% акций ООО «Виктор-С» стала его дочь Юлия Садчикова.
Проблемы у компании начались в начале года, когда выяснилось, что у застройщика не выполнены обязательства перед несколькими сотнями дольщиков, внесшими полную стоимость квартир. На прошлой неделе судьба строительной организации окончательно решилась. Согласно постановлению Арбитражного суда Самарской области ООО «Виктор-С» было признано банкротом и в компании учреждено конкурсное управление. Конкурсным управляющим назначен Константин Решухин, который должен заняться поиском инвесторов для достройки домов компании–банкрота. Впрочем, по информации «Времени», у «Виктора-С» остались долги перед Федеральным казначейством по Самарской области в размере 25 млн бюджетных рублей. Дело в том, что в 2002 году компания обязалась построить для казначейства помещения, но сделать этого не смогла (по договору ООО «Виктор-С» должно было построить трехэтажный офис в 4 квартале 2003 года). По информации «Времени», компания также имеет долги перед несколькими кредитными учреждениями региона, среди которых Поволжское отделение Сбербанка РФ. По словам Юлии Садчиковой, процедура банкротства на предприятии началась ввиду того, что у компании большие долги перед Федеральным казначейством и более 2 млн рублей долга перед управлением Министерства по налогам и сборам РФ по Самарской области, также у компании огромные долги перед дольщиками. Она отметила, что «дольщикам не стоит волноваться - пока объекты заморожены и арбитражный управляющий будет искать инвестора для их строительства».
До сих пор неизвестно, на какие средства будут достраиваться помещения казначейства. Ранее Садчиков пытался привлечь в качестве инвесторов строительную фирму «Сапсан», в которой ранее являлся основным учредителем, и ООО «Карс». «Сапсан» стал генеральным подрядчиком по строительству дома на Сухой Самарке. «Карс» должен был начать строить объект по улице Луначарского. Сегодня этот дом построен только до 2 этажа, его строительство началось еще в 2003 году, а с октября 2004 года прекратилось. Аналогичная ситуация и с остальными объектами компании-банкрота.
По словам игроков самарского рынка недвижимости, случай с банкротством компании «Виктор-С» негативно повлияет на рынок долевого строительства Самары. Директор строительной компании «Самкон» Андрей Поляков говорит: «Подобные ситуации только усугубляют отношение дольщиков к застройщикам, и чем больше на строительном рынке возникает процедур банкротства, тем сложнее другим игрокам рынка обрести доверие потенциальных клиентов». С ним согласен генеральный директор ГК «Дисса» Максим Хвостов, который также считает, что это «еще один негативный опыт на рынке недвижимости». Как заявил «Времени» директор компании «Индэст-девелопмент» Виктор Антипов, возможно, что удастся привлечь инвестора и достроить дома, но, как показывает практика, обычно в таких случаях происходит продажа активов предприятия-банкрота. «Скорее всего, объекты, который строил «Виктор-С», будут проданы, а деньги от их реализации пойдут на погашение долгов перед казначейством и налоговыми органами, остальные средства будут поделены между дольщиками», - говорит он.