На днях власти анонсировали запуск программы субсидированной ипотеки для семей с двумя и тремя детьми, а чиновники министерства строительства приступили к разработке новой программы. Получить льготный кредит смогут семьи, в которых с 1 января 2018 года родятся второй и последующие дети. Росстат и ВЦИОМ уже посчитали, что на льготную ипотеку оказались готовы 620 тысяч семей. По результатам опросов, именно столько заявили о готовности взять жилищный кредит, если ставка упадет до 6%.

Как сообщают в Минстрое, семьи с детьми - одна из самых больших категорий ипотечных заемщиков, в сегменте массового жилья их около 70%. Из них порядка 20–30% воспитывают двух и более детей. В руководстве ведомства поясняют, что механизм поддержки отработан на субсидировании ипотеки в новостройках в предыдущие два года, когда банки сами предоставляли займы, а затем получали господдержку в виде субсидирования кредитов. Предусматривается снижать ставку по ипотеке для семей с двумя детьми на три года, с тремя и более детьми — на пять лет. Семьи, уже обремененные ипотекой и ожидающие пополнения в новом году, смогут рефинансировать свой кредит по более низкой ставке. Для этого нужно обратиться в банк, где им будут обязаны пересчитать платеж. При этом льготный процент будет действовать не весь срок кредита. Спустя 3–5 лет остаток придется выплачивать по рыночной ставке.

В правительстве высказываются, что ипотеку под 6%, судя по мировым расчетам, с легкостью потянут большинство семей. Одни эксперты отмечают, что с учетом маткапитала, который часто используют в качестве первоначального взноса, тянуть ипотеку семьям и правда станет легче. Другие полагают, что банки и так продолжат снижать ставки, поэтому в скором времени шестипроцентная ставка не на весь срок кредитования, не будет выигрышной.