В Самарской области строится около 2 миллионов квадратных метров жилья, из них только треть проектов — через счета эскроу. Такие данные содержатся в январском обзоре рынка многоквартирного строительства, подготовленном единым институтом развития в жилищной сфере.
По информации аналитиков ДОМ.РФ, долевое строительство развернуто в 80 регионах страны. Всего в рамках действующих проектов «долевок» планируется построить 107,5 млн квадратных метров жилья — это примерно 10,3 тысячи многоквартирных жилых домов. Большинство заявленных «долевок» планируется ввести в эксплуатацию в этом и следующем году, но есть и долгоиграющие проекты, строительство которых растянется вплоть до 2032 года. Аналитики также отметили, что 79% строящегося жилья сконцентрирована в 21 регионе. Самарская область находится в середине этого списка: в нашей области к началу года насчитывалось 1,9 млн квадратных метров строящегося жилья, из них около 1,4 миллиона «квадратов» приходится на Самару.
Всего, по данным отчета, в Самарской области возводится 223 дома от 48 застройщиков.
При этом только треть проектов строится по новым правилам, то есть с применением эскроу — специальных банковских счетов, где средства дольщиков «замораживаются» до окончания строительства. С использованием спецсчетов в Самарской области строится 641 тысяча квадратных метров жилья, без
Напомним, с июля 2019 года новые проекты долевого строительства могли стартовать только при условии открытия
Из отчета аналитиков также следует, что и в целом по стране пока только четверть строительных проектов реализуется с использованием счетов эскроу и проектного финансирования — 26,4 млн квадратных метров жилья (2,6 тысячи многоквартирных домов). Активнее всего по новым правилам работают в Челябинской области (59,9% проектов), Ставропольском (43,4%) и Пермском (39,9%) крае. В