Национальный проект «Доступное жилье — гражданам России» считается самым проблемным. Для многих семей приобретение квартиры или собственного дома даже в кредит до сих пор остается невозможным из-за высокой стоимости. И в этом случае применение технологии малоэтажных быстровозводимых домов может стать наиболее оптимальным вариантом решения жилищной проблемы.
Каркасная крепость
Россияне привыкли возводить жилье согласно поговорке «Мой дом — моя крепость». И поэтому предпочитают строить дома каменными или как минимум из бревен в полтора-два обхвата. Естественно, что такое жилье по своей себестоимости дешевым не назовешь. А на тот счет, что большинство всех малоэтажных домов в Европе и Америке возводится по каркасной технологии, выработалось устойчивое убеждение — в этих частях света погодные условия мягче наших.
Но это не совсем верно. В большинстве северных штатов Америки, не говоря уже о Канаде, среднегодовая температура ниже, снеговой покров такой же, а ветра намного сильнее, чем, например, в Самарской области. Тем не менее, каркасное строительство прошло испытание временем и почти полностью вытеснило там все другие технологии.
Быстро, удобно, недорого
Оценить преимущества каркасного домостроения сегодня способны и тольяттинцы. За последние три года в окрестностях нашего города построены и радуют своих жильцов десятки быстровозводимых домов.
Все чаще встречаются в прессе сообщения о строительстве коттеджных поселков в разных уголках нашей страны именно по принципам каркасного домостроения. Так, президент Дмитрий Медведев считает, что эта экономичная технология, являющаяся мировой тенденцией, имеет хорошее будущее в России. Ведь построить дом в соответствии с действующими стандартами по строительству и теполотехнике под ключ за 2-3 месяца по цене около 20 тысяч рублей за квадратный метр можно только по каркасной технологии. Для сравнения: стоимость кв. м в домах старого фонда — 40 тысяч рублей, то есть в два раза больше.
Современные технологии
Современный быстровозводимый дом вобрал в себя большое количество передовых разработок науки и техники. Представьте, что высококачественные утеплители, которые доступны были раньше лишь при производстве ледоколов и космических кораблей, теперь применяются и в каркасной технологии домостроения, а пропитка деревянного каркаса специальным веществом, препятствует горению. При этом фасады всех видов домов могут быть отделаны различными материалами, такими как кирпич, декоративная штукатурка, дикий камень, сайдинг, дерево.
Земельный вопрос
Все это хорошо, скажете вы, - быстро, относительно недорого. Но для того, чтобы построить любой дом, нужна земля. В правительстве работают над решением этой проблемы. Для этого в Государственной думе рассматривается законопроект, согласно которому россиянам будут выдаваться земельные участки в пригороде, а под их залог банки обеспечат население долгосрочными кредитами. В конце июня во время рабочей встречи с лидером ЛДПР президент также пообещал на законодательном уровне способствовать увеличению строительства индивидуального жилья.
Владимир Белов