В Минстрое готовят очередную серию поправок в Градостроительный кодекс. На этот раз изменения коснутся загородных строений. Для домов, дач и коттеджей до трех этажей чиновники собираются установить параметры застройки и назначить контролера за их соблюдением.
Пока что здания до трех этажей не проходят проверку в Госстройнадзоре. За исключением случаев, когда экспертизы требует проектная документация. В Министерстве строительства собираются заставить проходить экспертизу все малоэтажные объекты, относящиеся к индивидуальному жилищному строительству, и жилые дома блокированной постройки. Авторы поправок полагают, что нарушения в конструкции этих объектов могут быть опасными для жизни и здоровья людей, окружающей среды. В связи с этим в новых поправках будут определены параметры застройки дачных участков, а также участков, предназначенных для садоводства и подсобного хозяйства. Главный критерий — дачные дома не должны быть выше трех этажей и рассчитаны на одну семью.
Также в Минстрое предлагают ограничить перечень лиц, имеющих право подавать иск о сносе самовольных построек. В настоящее время подать в суд иск о сносе самовольных сооружений может подать любой человек, если он считает, что постройка нарушает его права, а органы местного самоуправления уполномочены принимать решение о сносе. В новый закрепленный перечень могут войти собственники участков, чьи права ущемляет возведение самовольной постройки, муниципалитет, прокуратура, Ростехнадзор и Росреестр.