Деньги на развитие рынка арендного жилья в России могут взять у населения. Все незастрахованные части банковских вкладов в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию предложили пустить на строительство наемных домов.

АИЖК предлагает использовать незащищенные системой страхования банковские вклады в качестве коллективных инвестиций в арендное жилье. Это предложение агентство подготовило к заседанию комиссии в сфере жилищной политики общественного совета при Минстрое. Таких незастрахованных средств на счетах россиян найдется порядка 10 триллионов рублей. По мнению авторов инициативы, население располагает значительным объемом накоплений — 28,5% ВВП, что соответствует 23 триллионам рублей. Десять из них превышают сумму вкладов в 1,4 млн рублей, подлежащую обязательному страхованию. Их-то и предлагается вложить в закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФН), которые будут находиться под управлением АИЖК и использоваться для строительства наемного жилья в стране. Вложения в арендное жилье должны будут приносить доход за счет роста стоимости активов и арендных платежей.
По подсчетам АИЖК, из 23 миллионов российских семей, нуждающихся в улучшении условий проживания, около 7,8 миллионов готовы рассматривать как вариант наемное жилье.