В России ввели дополнительную категорию ветхого жилья — дома в ограниченно работоспособном состоянии. Это жилые постройки, где есть крен, дефекты или повреждения, которые привели к снижению несущей способности здания. По мнению Минстроя, утвердившего промежуточную категорию жилья, в таких домах можно жить. Функционирование конструкций такого дома возможно либо при мониторинге его технического состояния, либо при проведении мер по восстановлению или усилению конструкций дома и грунтов основания. Приказ ведомства, который отправит часть старых домов "на инвалидность", но не на списание, вступил в силу 12 октября.

Решение о присвоении многоквартирному дому статуса «в ограниченно работоспособном техническом состоянии» принимается региональной межведомственной комиссией в течение 30 календарных дней после проведения проверки дома. В ходе проверки специализированная организация, состоящая в СРО, должна установить, что в строительных конструкциях или многоквартирном доме в целом имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности постройки, но нет опасности внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания.

Инициировать проверку многоквартирного дома для получения статуса ограниченной работоспособности могут сами жильцы, подав заявление на портале Госуслуг, а также региональные и местные власти. Правда, какие льготы получат собственники и наниматели ветхих квартир, добившиеся для своего дома нового статуса, в официальном документе не уточняется.